Новостройки Москва  3912
Новостройки Подмосковья  3034
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

24.03.2017 За первый уикенд Шоурум элитной недвижимости посетило более 300 человек

За первый уикенд Шоурум элитной недвижимости посетило более 300 богатейших людей Москвы. Знаковая площадка Галерея «Модный Сезон», где проводится Шоурум, привлекает не только потенциальных покупателей, но и звезд шоу-бизнеса и авторитетных телеведущих. Среди посетителей были замечены Ксения Собчак, Ника Белоцерковская и дизайнер Бэлла Потёмкина.

23.03.2017 Ставки по ипотеке АИЖК в ПАО «БИНБАНК» снижены до 10,25 % годовых!

АИЖК снизило ставки по ипотечным займам, выдача которых осуществляется через БИНБАНК. В результате минимальная ставки в ПАО «БИНБАНК» по программным продуктам АИЖК теперь составляет 10,25% для покупателей апартаментов в комплексе «Лайнер».

23.03.2017 В жилом комплексе «Фили Парк» в марте 2017 г. завершились монолитные работы.

Компания Storm Properties сообщает о завершении монолитных работ в жилом комплексе бизнес-класса «Фили Парк», расположенном в шаговой доступности от ст.м. «Фили». В настоящий момент возведены все каркасы и внутренние перекрытия. Начаты работы по облицовке фасада, завершение которой запланировано на 2 квартал 2017 года.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Москва - Балашиха. Далее везде

 

22.04.2010

Москва - Балашиха. Далее везде

Новостройки Подмосковья сегодня весьма популярны у покупателей недвижимости - как у «коренных подмосквичей», так и у жителей регионов, стремящихся перебраться поближе к Белокаменной. В последние годы конкуренцию им составляют обитатели столицы, по ряду причин желающие покинуть границы МКАД. А причин этих довольно много. В первую очередь, конечно, цена. Если для одинокого человека при ограниченном бюджете выбор - «однушка» в Москве или «двушка» в ближнем Подмосковье - исключительно вопрос престижа, то для семьи метры - жизненная необходимость: переезд за город позволяет за те же деньги жить с большим комфортом.

 

 

Москва - Балашиха.
Далее везде

 

 

В сторону замкадья весы склоняются и по менее меркантильным, но не менее важным соображениям: подмосковные города при гораздо лучшей по сравнению с большинством районов Москвы экологии не во многом уступают столице и по насыщенности инфраструктуры. Работающее население тоже не в накладе: доехать до столичного офиса из подмосковного города порой проще, чем из иного района Москвы. Кстати, и ездить-то совсем не обязательно: в ближайших к столице городах открываются бэк-офисы крупных столичных и зарубежных фирм, строятся представительства и современные производства, а значит, появляются рабочие места.

 

Казалось бы, всё говорит за новостройку в Подмосковье. Тем более покупательский спрос просыпается, и компании выводят на рынок новые проекты. Но как не ошибиться в выборе? Вопрос отнюдь не праздный: ещё свежи в памяти пикеты обманутых дольщиков, так и не получивших вожделенное жильё. Как советуют профессионалы, в первую очередь стоит обращать внимание на репутацию застройщика, срок его «жизни» на рынке, портфолио завершённых проектов - ведь при покупке квартиры, где планируется жить не один год, хочется найти не просто продавца, но друга, готового разделить с тобой и сложности, и радости.

 

Таким другом, на которого можно положиться, всегда стремилась быть Группа компаний «МОРТОН». За 15 лет работы на рынке качественного массового жилья (а существует компания с 1994 года) ГК «МОРТОН» зарекомендовала себя как ответственный застройщик, имеющий достаточный опыт для воплощения проектов любой сложности. «Для того, чтобы создать хороший проект, нужно в первую очередь предусмотреть необходимые условия для комфорта будущих жильцов. Образно говоря, мы должны сами хотеть жить в этих микрорайонах. В основу всех проектов комплексной застройки компании заложена удобная социально-бытовая инфраструктура, которая, кроме прочего, подразумевает создание рабочих мест для жителей микрорайона», - подчёркивает директор по развитию ГК «МОРТОН» Владимир Отёкин.

 

» Кто не успел, тот опоздал

 

По словам губернатора Московской области Бориса Громова, в 2010 году объёмы ввода жилья в регионе могут снизиться на четверть. В прошлом году в области было сдано около 8,2 млн м2, из которых около 4,6 млн м2 - в многоквартирных домах. Если прогнозы губернатора сбудутся, в этом году в Подмосковье будет введено около 3,5 млн многоэтажных «квадратов». Это немного, и на восстанавливающемся рынке удачные новостройки разойдутся крайне быстро.

 

По данным аналитиков, примерно треть проектов, находящихся в фазе активных продаж, реализуется в населённых пунктах, расположенных в 6-15 км от Москвы. Бесспорные флагманы областного жилищного строительства - Балашиха, Мытищи, Химки, Видное, Долгопрудный, Домодедово, Красногорск, Щёлково. Именно здесь воплощаются в жизнь самые крупные проекты комплексной застройки, и немалый вклад в этот процесс уже много лет вносит ГК «МОРТОН». С момента, когда компания определилась с основной специализацией - строительство и продажа жилой недвижимости в Москве и Московской области, прошло более 10 лет, за которые ГК «МОРТОН» приобрела бесценный опыт работы.

 

Застройкой микрорайонов массового жилья с собственной инфраструктурой компания занимается с 2000 года. Уже в 2001 году в Щелкове началась реализация проекта жилого комплекса «На Пролетарском», а в 2004 году - возведение 180 000 м2 в квартале «Медвежьи озёра». В 2005 году ГК «МОРТОН» вышла на площадку в Балашихе, приступив к строительству микрорайона «1 Мая» - через два года I очередь домов была сдана госкомиссии. В марте 2007 года стартовал следующий крупный проект - микрорайон «Щитниково» в Балашихе, осенью 2008 года - микрорайон «Катюшки» в Лобне. На сегодняшний день ГК «МОРТОН» является одним из ведущих инвесторов- застройщиков Щёлковского района и г. Балашихи: за последние два года здесь построено более 350 000 м2. C конца 2009 года начался ввод в эксплуатацию ещё 400 000 м2 в Балашихе и Железнодорожном.

 

Надёжность компании признана на самом высоком уровне: в мае 2009 года ГК «МОРТОН» стала победителем проведённого Минобороны РФ аукциона по строительству в Балашихе жилого квартала для военнослужащих. Общая стоимость госконтракта составляет 17,1 млрд руб.


» О проектах и не только


В настоящее время ГК «МОРТОН» в качестве инвестора-застройщика реализует семь проектов комплексной застройки микрорайонов площадью более 1 млн м2 в трёх подмосковных городах - Балашихе, Железнодорожном и Лобне. Параллельно ведётся разработка перспективных площадок, расширяется география проектов. Так, недавно компания начала строительство микрорайона «Солнцево-Парк»: будущий микрорайон, занимающий 56 га, появится на юго-западе Подмосковья, всего в 9 км от столицы по Боровскому шоссе, по соседству с Ульяновским лесопарком и санаторной зоной Переделкино.

 

Рельеф местности с естественным перепадом высот более 10 м продиктовал архитектурно-планировочное решение проекта. Микрорайон состоит из трёх участков, словно нанизанных на полукольцо главной улицы, соединяющей «Солнцево-парк» с Боровским шоссе. От магистрали жилая застройка отделена многофункциональным центром, который одновременно является главной инфраструктурной составляющей проекта. Жилые корпуса микрорайона представлены 14-25-этажными домами. Общая площадь жилья в 24 жилых зданиях составит более 500 000 м2, площадь I очереди реализации - 172 000 м2.

 

Об установленной здесь ценовой планке стоит сказать отдельно. Сейчас новостройка продаётся по цене от 43 000 руб. за м2 - при том, что, по оценкам аналитиков, в городах, расположенных в 5-15 км от столицы, цены могут достигать 80 000-100 000 руб. за м2.

 

Ещё одна новинка - малоэтажный микрорайон в уже «обжитом» ГК «МОРТОН» городском округе Балашиха. На сей раз компания выводит на рынок особый формат. Микрорайон расположится на территории 30 га в окружении природных лесных массивов, и общая площадь жилья здесь составит около 80 000 м2. В основе микрорайона - чёткая планировка пространства: ровные параллели улиц соединяют ухоженные кварталы из 2-3-этажных домов. Инженерное оснащение микрорайона продиктовано энергоэффективными и ресурсосберегающими решениями: ряд домов предполагает размещение локальных тепловых пунктов, часть микрорайона обеспечивает автономная котельная. Отметим, что при покупке жилья предоставляется возможность получить в пользование небольшой приусадебный участок рядом с домом.

Проектом предусмотрено строительство детского сада, школы и многофункционального центра. Так что стараниями ГК «МОРТОН» будущим жителям микрорайона, как всегда, обеспечена не только уютная, но и удобная среда обитания.

 

Компания ГК «МОРТОН»
Телефон +7-(495) 921-22-21
Сайт www.morton.ru
E-mail info@morton.ru

 

№ 3 (50) | апрель 2010 | ДАЙДЖЕСТ НЕДВИЖИМОСТИ


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
21.04.2010 Остоженка потеряла позиции ценового лидера
16.04.2010 «Ведис Групп» в 2010 году построит в столице 800 тыс. кв.м жилья
20.04.2010 «Панель» может потерять лидерство на подмосковном рынке
19.04.2010 ГК «Пионер» и Сбербанк заключили ипотечное соглашение
19.04.2010 ГК «Мортон» построит малоэтажный микрорайон в Балашихе
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru