Новостройки Москва  3912
Новостройки Подмосковья  3034
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

24.03.2017 Открыта новая площадка для строительства!

В жилом комплексе «Садовые Кварталы» ведется подготовка строительной площадки для корпусов 2.5-2.10 второго квартала. Производится снос старых инженерных корпусов 14 и 17 завода «Каучук».

 

В новых корпусах 2.5, 2.6, 2.7, 2.10 второго квартала элитного комплекса клубных домов «Садовые кварталы» на продажу выставлены квартиры площадью от 57,4 до 299,2 кв. м (пентахусы с террасами на верхних этажах) по стартовой цене от 350 тыс. руб./кв. м.

24.03.2017 Доходность - ключевой фактор для покупателей при выборе жилья в курортных регионах

Опрос, проведенный на 36-й специализированной выставке-ярмарке "Недвижимость от лидеров — 2017" в Москве, показал, что покупателей курортного жилья у моря в южных регионах России интересует инвестиционная привлекательность приобретаемой недвижимости, сроки ее окупаемости и возможная доходность при сдаче в аренду.

24.03.2017 Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта

Москва, 24 марта 2017 года. Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия специальной акции на приобретение квартир во всех жилых комплексах, реализуемых агентством. Только до 31 марта 2017 года у покупателей есть возможность сэкономить 10% от стоимости жилья.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Готовность с перспективой

 

20.07.2010

Готовность с перспективой

Люди - существа противоречивые, и покупатели жилья в новостройках здесь не исключение. С одной стороны, сегодня (как и все последние полтора года) они стремятся свести к минимуму возможные риски и потому предпочитают квартиры в построенных или находящихся в высокой степени готовности объектах. Но с другой, им крайне импонируют проекты с перспективой - те, что находятся в постоянном развитии, поэтапно поднимающем качество жизни на принципиально новую высоту. На рынке Московской области в нынешнем его состоянии подобное сочетание - из разряда сложно, но можно.


Сначала - несколько цифр и фактов, служащих прекрасным фоном для разговора на заявленную тему. По данным аналитических отделов компаний-игроков подмосковного рынка недвижимости, по сравнению с концом 2009 года число обращений потенциальных покупателей новостроек выросло минимум на 30 %. Произошло это благодаря сочетанию многих факторов, среди которых - вера в устойчивость тренда на стабилизацию макро- и микроэкономической ситуации, снижение ипотечных ставок (вкупе с ростом числа банков, возвращающихся в сегмент первичной ипотеки), накопившаяся за время кризиса психологическая усталость. Наконец, «простые граждане» не хуже профессионалов понимают: зафиксированный в последнее время рост объема первичного предложения - всего лишь результат «разморозки» и достраивания ряда старых объектов, но отнюдь не запуска новых, на более-менее массовое появление которых можно рассчитывать в лучшем случае в 2011 году. Не менее 75 % от общего числа областных сделок по-прежнему занимают сделки с готовым или практически готовым жильем, но вот что при этом любопытно: более 90 % и запросов, и реальных покупок - это эконом- или комфорт-класс, которые в Подмосковье представлены по максимуму и, что называется, во всей красе. Но как только возникает потребность в чем-то более высококлассном, линейка предложений сокращается на порядок - что и находит отражение в структуре сделок. 2010 год общую картину не изменит: согласно подсчетам, в ближнем и среднем Подмосковье, во многом ориентированном на столичного покупателя, к концу года объем новостроечных «квадратов» приблизится к планке в 5 млн, и 95 % этого жилья составят качественные, но недорогие новостройки. Проекты принципиально иного порядка, способные похвастаться и особым местоположением, и особым набором характеристик, и какой-то «изюминкой», постепенно переходят в сегмент дефицитных. А те, что, в соответствии с потребительским идеалом, сочетают масштабность и добросовестность застройки, высокую стадию готовности и перспективы дальнейшего развития - даже в сегмент остродефицитных. Последствия уже почувствовал на себе холдинг МГСН, представляющий на рынке столичного региона проект «Красногорье DeLuxe» в Павшинской пойме.

 

Даже тот, кто никогда в жизни не рассматривал для себя вариант приобретения жилья в «Красногорье DeLuxe», наверняка слышал об этом знаковом проекте принципиально нового для столичного региона уровня. Например, благодаря географическому положению: «Красногорье DeLuxe» находится всего в 2 км от МКАД, в Красногорске - городе, который лет 5 назад завоевал право носить звание столицы Подмосковья. Не случайно всего за несколько лет территория по обе стороны Москвы-реки превратилась в деловой район с удивительной инфраструктурой. Крупнейший в России выставочный и деловой центр «Крокус-Сити» с яхт-клубом, конгрессно-концертным залом, рестораном, составляющим конкуренцию элитарным заведениям Москвы, и грандиозными перспективами дальнейшего развития, первый в России и крупнейший в Европе всесезонный горнолыжный комплекс, Дом правительства Московской области - лишь часть объектов, которые не только формируют на обоих берегах зону повышенной комфортности, но и задают ритм жизни всего района, равно удобного для эффективного ведения бизнеса и полноценного отдыха. И в том, что именно здесь появилась первая в Подмосковье станция метро, ставшая новым связующим звеном между Красногорском и Москвой, есть высшая справедливость.


Не менее привлекательны и архитектурные находки «Красногорья DeLuxe», работа над которым выходит на финишную прямую. Как отмечает вице-президент холдинга МГСН Ольга Грачева, экономика - безусловно, важнейшая составляющая любого строительства, но Павшинская пойма настолько красива и самобытна, что здесь просто нельзя было реализовать проект, который не радовал бы душу. Длительные обсуждения, не один час жарких споров, соперничество идей - и в результате в Павшинской пойме появилось удивительное, редкое на современном рынке сочетание жилых форматов. Те, кому милы с детства привычные архитектурные вертикали, могут остановить выбор на многоэтажках; те, кто стремится к соединению городского комфорта и загородного уединения, наверняка найдут привлекательным расположенный перед высотными зданиями комплекс таунхаусов (площадью от 211 до 403 м2); те, для кого важен акцент на самобытность, просто не смогут пройти мимо 21‑этажных домов‑парусников, выполненных в стиле всемирно известного 7‑звездного отеля «Бурдж-аль-Араб» в Дубае.


Сформированный ценовой фон «Красногорья DeLuxe» не менее ярок, чем его архитектурный облик. Впрочем, цена жилья складывается не только из площади, высоты потолков, качества материалов и окружающей инфраструктуры. Немаловажная в данном случае составляющая - современные контексты, определяющие престижность места. Сегодня в Павшинской пойме не просто концентрируются покупатели «высшего звена» - здесь активно формируется зона застройки, предлагающая не столько квадратные метры, сколько образ жизни в уникальном природном окружении и со столичным размахом. Определение «моя столица» постепенно получает для обитателей Павшинской поймы принципиально новое звучание, аналогов которому пока что нет.

 

Холдинг МГСН, недавно отметивший свое 15‑летие, - компания, удачно сочетающая инвестиционную и риэлторскую деятельность с работой в сфере девелопмента и маркетинга, а проверенные временем традиции - с новаторством и оригинальным решением самых сложных задач. «Инвестиционное партнерство», «Социальное партнерство», «Поддержка горожан в сделках с недвижимостью» - лишь часть программ, в основе которых лежат как грамотные и экономически взвешенные подходы, продиктованные временем, так и главное, непреходящее стремление холдинга улучшать качество жизни клиентов за счет инновационных решений и высокого профессионализма своих сотрудников.


Сегодня в инвестиционно-риэлторском портфеле холдинга МГСН - как столичные, так и региональные проекты эконом- и бизнес-класса. Среди них - «Красногорье DeLuxe» в Павшинской пойме, «Град Московский» в г. Московский Ленинского района Подмосковья, «Красная горка» в г. Люберцы, «Резиденция Рублево» на 1‑м км Новорижского шоссе, «Челюскинцев, 101» в г. Воронеже, жилые комплексы в Ярославле и Ступине, многофункциональный ЖК на ул. Братиславская в Москве... Несмотря на внушительный стаж работы в сфере real estate, холдинг МГСН и сегодня стремится обогатить свой опыт, оставаясь одной из наиболее клиентоориентированных и динамично развивающихся компаний рынка недвижимости.

№ 5 (52)   |   июнь 2010   |   ДАЙДЖЕСТ НЕДВИЖИМОСТИ

 

Компания ХОЛДИНГ МГСН
Адрес м. «Шаболовская», ул. Шухова, д. 21
Телефон .......+7(495)651-95-55
Сайт www.mgsn-invest.ru

 


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
20.07.2010 «Сакраменто» возрождает традиции
20.07.2010 Бизнес-класс переезжает в Покровское-Глебово
20.07.2010 РЫНОК: СЛОВО И ДЕЛО - «Надо создавать дома, в которых самому захочется жить»
20.07.2010 «Сити-XXI век»: в Ледовом дворце Строгино будут работать 4 детские профессиональные спортшколы
19.07.2010 TRADE-IN на рынке недвижимости
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru