Столичные новостройки дорожают активнее подмосковных
10.08.2010
В июле объем предложения новостроек увеличился на 3,8% в Москве и на 5,1% в Московской области. Таким образом, на сегодняшний день в столице в свободной продаже находится почти 360 жилых корпусов, в подмосковных городах – более 560. Об этом говорится в обзоре компании «Азбука Жилья».
В целом, как отмечают в агентстве «Азбука Жилья», по итогам июля ситуацию на первичном рынке Московского региона можно охарактеризовать как стабильную, сопровождаемую незначительным увеличением объема и цен предложения.
По подсчетам компании, средняя стоимость «квадрата» строящегося жилья в Москве возросла на 3,4% и составила 146,3 тыс. руб./кв. м. Причем основной прирост был зафиксирован в верхних ценовых категориях - на ценовых показателях соответствующим образом отразился факт сдачи в конце I полугодия ряда предлагаемых объектов госкомиссии, и переход других новостроек в более высокую стадию готовности, отмечают эксперты.
В Московской области, где выбор доступного жилья более широк, застройщики не спешат увеличивать цены. Кроме того, подмосковные девелоперы более активно выводят на рынок новые проекты на ранних стадиях готовности. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Подмосковья, по данным агентства, возросла на 0,2% относительно июня, до 66,1 тыс. руб.