Особенности июльского предложения на рынке элитных новостроек
16.08.2010
Стабилизация цен, снижение объема предложения, невысокая активность покупателей.
Общий объем предложения составил около 160,6 тысяч кв.м. В 29 комплексах. Более 70% всех предложений пришлось на такие районы, как Замоскворечье, Хамовники, Тверской и Пресненский.
В связи с тем, что в ряде новостроек завершаются продажи, а другие предполагают выйти на рынок позже, на рынке наблюдается снижение объема предложения. Так, в течение всего июля не поступало заявлений о новых проектах. Невысокой остается и активность покупателей. Компания Blackwood сообщает, что количество запросов на покупку квартир в июле снизилось на 4% по сравнению с июнем.
Средняя цена на элитные новостройке в июле составила $17 490 за кв. м. Самые дорогие квартиры предлагались на Якиманке, Остоженке, Пречистенке и в Пресненском районе.
В целом, цены на рынке стабильны. Основными факторами, влияющими на средний уровень цен, по-прежнему остаются колебание курса валют и изменение структуры предложения.