Петербург провалил объемы строительства жилья
13.11.2010
В III квартале 2010 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 163,6 тыс. кв. м жилья, что на 73,3% меньше, чем во II квартале этого года и на 52,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в обзоре компании «Агентство развития и исследований в недвижимости» (АРИН).
За три квартала в Петербурге построили 1,163 млн кв. м жилья, что на 4% больше, чем в 2009 году. Ранее Смольный прогнозировал, что в этом году в городе будет введено в эксплуатацию 2-2,5 млн кв. м жилья. В 2009 году в Петербурге построили 2,6 млн кв. м жилой недвижимости.
По данным АРИН, на конец сентября объем предложения жилья на первичном рынке составлял 2 млн кв. м - 30 тыс. квартир. В III квартале в продаже появилось 14 новых домов общей площадью около 400 тыс. кв. м. В большинстве своем это проекты экономкласса. Тем не менее, по словам экспертов, в последнее время стала набирать обороты тенденция выхода на рынок проектов более высокого класса, что было не характерно для кризисного периода.
Объем продаж на первичном рынке петербургского жилья в III квартале составил около 550 тыс. кв. м, что на 4% больше чем в предыдущем квартале.
Средняя цена «квадрата» в экономклассе в сентябре составила 47,1 тыс. руб., в сегменте «комфорт» - 61,6 тыс. руб, в сегменте «комфорт+» - 82,5 тыс. руб. Стоимость бизнес-класса и элитки составляла 90,5 и 173,6 тыс. руб. соответственно, подсчитали в компании.