За 2010 год столичные новостройки бизнес-класса выросли в цене на 9%
11.01.2011
Средняя стоимость квадратного метра составила $5 900.
За прошедший год средняя долларовая цена квадратного метра в столичных новостройках бизнес-класса увеличилась на 9%, составив $5 900, сообщают аналитики компании IntermarkSavills.
Основной объем спроса (65% всех сделок) в 2010 году пришелся на новостройки, возведенные 2-3 года назад, в которых продавцами уже были получены свидетельства о собственности квартиры. Практически до нуля сократился инвестиционный спрос, на который ранее приходилось до 40% сделок.
За 2010 год на рынок вышло пять новых комплексов бизнес-класса (1 700 квартир). По данным на конец года первичные продажи велись в 28 жилых комплексах бизнес-класса (15,6 тысячи квартир, суммарная площадь порядка 1,6 миллиона квадратных метров).
В 2011 году аналитики ожидают плавный рост спроса на жилье бизнес-класса. При этом ежемесячное число первичных сделок останется на уровне последних месяцев 2010 года — 120-140 проданных квартир в месяц.
Средняя стоимость квадратного метра за 2011 год может вырасти на 10-15%.