В январе продажи велись в 65% столичных новостроек
10.02.2011
До сих пор приостановлена реализация 8% жилых комплексов.
По итогам января текущего года доля столичных новостроек, в которых велись продажи, составила 65%, сообщают аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Доля новостроек, в которых уже все продано либо в наличии остались только предложения по уступке, составила 27%. До сих пор приостановлена по различным причинам реализация 8% жилых комплексов.
В структуре предложения наибольшую долю занимал ценовой сегмент от 100 тысяч до 150 тысяч рублей за кв.м.— 46%. На ценовой диапазон от 150 тысяч до 200 тысяч рублей пришлось 37% предложения, на диапазон от 200 тысяч до 250 тысяч рублей — 10%. Всего 7% составила доля самого доступного предложения со стоимостью кв.м. до 100 тысяч рублей.
Традиционно наибольшим спросом пользовались одно- и двухкомнатные квартиры, на которые пришлось 48% и 37% соответственно. Трехкомнатными квартирами интересовались 14% покупателей, многокомнатными — только 1%.
Средняя стоимость квадратного метра составила 154,1 тысячи рублей, что на 0,5% больше декабрьских показателей, или $5 154, что на 3,5% больше.
«Несмотря на то, что в январе 2011 года не было зафиксировано выхода новых масштабных проектов, на рынке новостроек продолжается тенденция активизации, что подтверждается многочисленными заявлениями девелоперов о планах по началу освоения новых площадок или начале строительства и продаж в ранее заявленных объектах», - отмечает Ольга Новикова, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании.