Новостройки Москва  3850
Новостройки Подмосковья  3017
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

20.02.2017 Квартира в Клубном доме по цене новостройки!

Клубный дом «Плотникоff», расположенный по адресу: Плотников пер., 1, – это современный эксклюзивный архитектурный проект, выполненный по монолитно-кирпичной технологии. Он гармонично вписался в исторический облик классических особняков Старой Москвы рядом со Старым Арбатом.

Дом рассчитан на проживание всего 5 семей, на первом этаже расположены офисные помещения. Площадь квартир: от 187 до 250 кв. м со свободной планировкой и высотой потолков 3,4 м.

20.02.2017 Шоурум элитной недвижимости в Галерее «Модный Сезон»

С 6 по 26 марта в Галерее «Модный сезон» пройдет «Шоурум элитной недвижимости».

Торговая Галерея «Модный сезон» находится в центре Москвы: рядом с Кремлем, Красной, Театральной и Манежной площадями, на пересечении трех станций метро. В торговом центре находится крупнейший подземный паркинг внутри Садового кольца. В «Модном сезоне» открыто более 70 магазинов, а также уникальный кинотеатр «Москва», популярные рестораны и кафе, такие как «Страна, которой нет» и La Bottega Siciliana.

20.02.2017 Михаил Мень расскажет о том, что ждет рынок недвижимости

Большое количество законодательных инициатив 2016 года несомненно окажут влияние на рынок. В 2017 предполагается еще несколько изменений в законодательной базе, которые коснутся как девелоперских компаний, так и конечных потребителей. О том, как влияют уже принятые законы и чего ждать от новых, расскажет глава Минстроя России Михаил Мень 1 марта на VIII Финансовом Форуме по недвижимости.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » В Петербурге 52% квартир в новостройках покупается по договорам долевого участия

 

16.02.2011

В Петербурге 52% квартир в новостройках покупается по договорам долевого участия

А через жилищно-строительный кооператив — 28%.

В Санкт-Петербурге порядка 52% квартир в новостройках приобретается по договорам долевого участия и 28% - через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Остальные схемы продаж свои позиции постепенно теряют, пишет «РБК daily» со ссылкой на гендиректора НДВ Спб Александра Хрусталева.

Популярность договоров долевого участия обусловлена теми гарантиями, которые получают дольщики. Такой договор обязательно определяет срок сдачи, сроки и порядок оплаты, дает гарантийный период на квартиру, а также предоставляет возможность получение ипотечных займов под залог новостройки.

«Минус для застройщиков в том, что оплата по договору происходит после его регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы, а застройщику хочется получать деньги раньше, чтобы вкладывать в строительство», - цитирует издание директора департамента новостроек АН «Бекар» Ольгу Литвиченко.

Схема ЖСК набирает популярность, так как она выгодна и клиенту, и застройщику, а также предполагает минимум рисков для сторон. Девелопер, используя ЖСК, выступает уже не застройщиком, а генподрядчиком. Члены кооператива имеют доступ ко всей документации, а также могут выбирать руководство ЖСК. Паевые взносы, уплачиваемые гражданином за квартиру в ЖСК, не облагаются налогом. В качестве рисков эксперты называют банкротство ЖСК, возможность оспаривания его регистрации, необходимость привлечения кредитов. Также кооператив лишь выступает заказчиком строительства, а сроки и качество объекта зависят при этом от застройщика.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
16.02.2011 «Главмосстрой» выходит из проекта элитного жилья в центре Москвы
15.02.2011 Почти 3,4 тысячи москвичей купили квартиры по социальной ипотеке
15.02.2011 «НДВ-Недвижимость» станет эксклюзивным агентом по реализации ЖК «Холмогоры»
15.02.2011 Дизайн-проект для Barkli Virgin House разработает британский дизайнер Келли Хоппен
14.02.2011 В январе на столичном рынке элитных новостроек продавалось более 900 квартир в 31 ЖК
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru