Новостройки Москва  4095
Новостройки Подмосковья  3027
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

20.01.2017 В «Башне Федерация» запущен самый высокий лифт в Европе.

Запуск самого высокого в Европе лифта состоялся в «Башне Федерация. Восток» одновременно с открытием Южной входной группы. «Башня Федерация» поставила очередной рекорд - теперь здесь располагается самая высокая в Европе лифтовая шахта: кабина лифта следует со 2 подземного («минус второго») на 94 этаж, без пересадок. Изготовитель лифтов – мировой лидер отрасли Schindler (Швейцария). Это грузопассажирский лифт, он поднимается на высоту 355 метров над землей, а общий путь движения с учетом подземных этажей – 365 метров, как дней в году.

20.01.2017 Начались продажи второй очереди ЖК «Митино О2»

Компания Urban Group открыла продажи второй очереди ЖК «Митино О2». Первым на рынок выведен дом №9.

Девелоперская Urban Group официально открыла продажи квартир во второй очереди ЖК «Митино О2». На рынок выведен дом №9 класса «Супер-комфорт» - с дизайнерской отделкой холлов, улучшенной шумоизоляцией и бесшумными лифтами.

19.01.2017 Покупатели жилья комфорт-класса предпочитают мусоропроводы и заинтересованы в зоне для хранения вещей

Аналитики ФСК «Лидер» провели исследование требований к оформлению и оборудованию мест общественного пользования среди потенциальных покупателей ЖК «Поколение».

Как показал опрос, максимальный интерес к покупке квартиры в   проявляют люди в возрасте от 26 до 35 (43%) и от 36 до 45 (28%) лет, значительной оказалась также доля покупателей в возрасте от 46 до 60 лет (21%). Соотношение мужчин и женщин среди опрошенных составило 50 к 50. Половина опрошенных в ЖК «Поколение» — семейные люди с детьми. Доля одиночек без детей составляет порядка 20% всех респондентов.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » В Петербурге 52% квартир в новостройках покупается по договорам долевого участия

 

16.02.2011

В Петербурге 52% квартир в новостройках покупается по договорам долевого участия

А через жилищно-строительный кооператив — 28%.

В Санкт-Петербурге порядка 52% квартир в новостройках приобретается по договорам долевого участия и 28% - через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Остальные схемы продаж свои позиции постепенно теряют, пишет «РБК daily» со ссылкой на гендиректора НДВ Спб Александра Хрусталева.

Популярность договоров долевого участия обусловлена теми гарантиями, которые получают дольщики. Такой договор обязательно определяет срок сдачи, сроки и порядок оплаты, дает гарантийный период на квартиру, а также предоставляет возможность получение ипотечных займов под залог новостройки.

«Минус для застройщиков в том, что оплата по договору происходит после его регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы, а застройщику хочется получать деньги раньше, чтобы вкладывать в строительство», - цитирует издание директора департамента новостроек АН «Бекар» Ольгу Литвиченко.

Схема ЖСК набирает популярность, так как она выгодна и клиенту, и застройщику, а также предполагает минимум рисков для сторон. Девелопер, используя ЖСК, выступает уже не застройщиком, а генподрядчиком. Члены кооператива имеют доступ ко всей документации, а также могут выбирать руководство ЖСК. Паевые взносы, уплачиваемые гражданином за квартиру в ЖСК, не облагаются налогом. В качестве рисков эксперты называют банкротство ЖСК, возможность оспаривания его регистрации, необходимость привлечения кредитов. Также кооператив лишь выступает заказчиком строительства, а сроки и качество объекта зависят при этом от застройщика.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
16.02.2011 «Главмосстрой» выходит из проекта элитного жилья в центре Москвы
15.02.2011 Почти 3,4 тысячи москвичей купили квартиры по социальной ипотеке
15.02.2011 «НДВ-Недвижимость» станет эксклюзивным агентом по реализации ЖК «Холмогоры»
15.02.2011 Дизайн-проект для Barkli Virgin House разработает британский дизайнер Келли Хоппен
14.02.2011 В январе на столичном рынке элитных новостроек продавалось более 900 квартир в 31 ЖК
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru