Новостройки Москва  1196
Новостройки Подмосковья  1917
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1366
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

26.06.2017 Бизнес-класс нового уровня: ГК «Пионер» официально открыла продажи в IV очереди квартала LIFE-Ботанический сад

Просторные квартиры улучшенной планировки, дизайнерская отделка, двухуровневый подземный паркинг, удобные лобби с панорамными окнами и прекрасные виды на благоустроенный парк – в IV очереди ЖК LIFE-Ботанический сад стартовали продажи.

23.06.2017 В ЖК «МИР Митино» завершен монтаж 8 корпуса

В жилом корпусе «МИР Митино» закончено возведение корпуса №8 первой очереди строительства. 10-секционное здание разной этажности построено по инновационной строительной системе «ДОММОС».

23.06.2017 Старт продаж корпуса № 9 в ЖК «МИР Митино»

16 июня 2017 года в жилом комплексе «МИР Митино» стартуют продажи квартир в корпусе № 9 первой очереди строительства. На старте для покупателей действуют специальные низкие цены: квартиру в корпусе №9 можно приобрести по цене от 4 млн. руб.

22.06.2017 Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)». В российский шорт-лист премии вошел 81 объект недвижимости из 17 регионов страны. Торжественная церемония награждения лауреатов российского этапа конкурса состоялась 20 июня 2017 года в Центре Международной торговли в рамках Международного бизнес-форума недвижимости.

22.06.2017 Группа компаний «Самолет» построит в Подрезково свой десятый жилой комплекс

Москва, 22 июня 2017 г. – ГК «Самолет» в ближайшее время представит проект ЖК «Химки 2018» вблизи Подрезково. Реализацией проекта займется застройщик ООО «СтройКонсалт», входящий в группу компаний.

21.06.2017 «СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Москва, Россия. 15 июня 2017 года. – Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.

21.06.2017 Завершены монолитные работы по первой линии квартала «Сердца Столицы»

Москва, Россия. 20 июня 2017 г. – Компания «ДОНСТРОЙ» завершила монолитные работы по 5 корпусу квартала «Сердце Столицы» (входит в первый пусковой комплекс второй очереди строительства). Таким образом, сегодня полностью сформирован внешний облик первой линии квартала, выходящей на набережную Москвы-реки и включающей 5 разновысотных корпусов.

21.06.2017 BSA запускает 3 новых проекта в ближайшем Подмосковье

Компания «BSA», более десяти лет занимающаяся недвижимостью на рынке московского региона, объявила о запуске трех новых проектов в Люберцах, Видном и Горках Ленинских.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» ипотечная ставка снижена до 8%

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о снижении ставки до 8% по ипотечной программе от Сбербанка в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» стартовала акция «Двухкомнатные квартиры по одной цене»

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте акции «Двухкомнатные квартиры по одной цене» в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы на улице Краснобогатырская, 28. Фиксированная стоимость предлагаемых квартир – 13,7 млн рублей. Акция распространяется на ограниченный пул квартир, действует до 30 июня 2017 года.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Эксперт: Топ-5 самых опасных сделок с недвижимостью

 

10.03.2011

Эксперт: Топ-5 самых опасных сделок с недвижимостью

Советы, как избежать неприятных ситуаций при покупке квартиры или дома.

Олег Сухов, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра», рассказал о самых опасных сделках на современном рынке недвижимости.

На первом месте в рейтинге опасных сделок стоит предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке. По словам эксперта, в настоящее время ведется огромное количество двойных продаж по предварительным договорам, так как зафиксировать, сколько было продано жилья, невозможно. Кроме того, нередко новостройки реализуются строительными или инвестиционными компаниями, которые не имеют полномочий на продажу такой недвижимости.

На втором месте в топ-листе — договор пожизненного содержания с иждивением. В данном специфическом договоре плохо разбираются не только покупатели (рентодатели), но и нотариусы.

«Если в договоре пожизненного содержания с иждивением или договоре ренты не прописано право рентополучателя на оплату рентных платежей взамен личного оказания услуг по содержанию, обеспечению уходом, питанием, одеждой, иное, то такой договор в судебном порядке может запросто быть расторгнут, т.к. доказательств оказания услуг личного характера по указанным сделкам, как правило предоставить невозможно. Результат расторжения – покупатель остается и без квартиры и без денег, затраченных на продавца – рентополучателя», - комментирует Олег Сухов.

На третьем месте расположился договор дарения — безвозмездная сделка, при которой получатель приобретает дорогостоящее имущество бесплатно. Суды охотно расторгают такие договора, особенно, когда дарителем выступает пожилой человек или социально неблагополучное лицо. Каждый 20-й договор дарения, отмечает эксперт, прикрывает под собой договор купли-продажи. В случае расторжения договора дарения новый собственник вернуть себе средства не сможет.

На четвертом месте - договор купли-продажи доли в квартире.

«Если жилое или не жилое помещение имеет несколько собственников, то, как показывает практика, в каждом третьем случае между ними возникают конфликты, приводящие к необходимости продажи кем-то из сособственников своей доли недвижимого имущества», - отмечает адвокат.

Замыкает пятерку договор купли-продажи квартиры. При совершении сделки по такому договору следует тщательно проверять историю и объекта недвижимости, и самого продавца.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
09.03.2011 ГК «Мортон» представила в Каннах 5 крупномасштабных проектов
09.03.2011 Открыты продажи в ЖК «Подсолнухи»
09.03.2011 К апрелю на севере Москвы будет введен в эксплуатацию жилой дом
05.03.2011 На рынок столичных квартир возвращаются инвесторы
05.03.2011 В проект «Садовые кварталы» в Хамовниках будет вложено более $1 млрд
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru