Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

07.12.2016 Доброград - первый город, построенный на частные инвестиции

В нескольких километрах от города Ковров во Владимирской области строится первый в России частный города Доброград. Это амбициозный проект Владимира Седова, основателя и собственника группы компаний «Аскона». К идее создания девелоперского проекта, строительство которого началось в 2012 году, Владимир Седов пришел, оценивая кадровые риски своего предприятия и рассматривая возможности увеличения производительности труда и численности персонала. Cегодня Доброград - это современная городская среда с малоэтажной застройкой и лучшей в регионе инфраструктурой для массового спорта и активного отдыха.

07.12.2016 Новогодние скидки от 7% до 12% в проектах MR Group

07.12.2016 г. Компания MR Group сообщает о специальных новогодних условиях покупки в проектах «Фили Град», «Воробьёв Дом», PerovSky, «Водный», «Ясный», «Эко Видное» и «Эко Видное 2.0». Только в декабре здесь действуют скидки от 7% до 12%.

07.12.2016 Обманутые дольщики в костюмах Санта-Клаусов пришли в администрацию Одинцовского района

Инициативная группа дольщиков ЖК «Валь Д`Эмероль» («Изумрудная долина») провела флеш-моб в Администрации Одинцовского района, чтобы подать коллективное заявление о признании своего недостроенного жилого комплекса проблемным объектом. Для привлечения внимания к своим действиям обманутые дольщики нарядились в колпаки Санта-Клаусов. Однако новогодний атрибут не помешал их обладателям подать одномоментно более 15 заявлений.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Эксперт: 100% ТСЖ принадлежат застройщикам

 

21.04.2011

Эксперт: 100% ТСЖ принадлежат застройщикам

Услуги по эксплуатации домов — очень выгодный бизнес.

В настоящее время почти все застройщики обязывают дольщиков заключать договоры с подотчетными им компаниями на управление и эксплуатацию новостройками. Происходит это на этапе подписания договоров при приобретении квартиры. И хотя ВАС РФ признает принуждение вступать в ТСЖ застройщика незаконным, по сути, данное постановление не работает. Дело в том, что оказание услуг по эксплуатации и обслуживанию многоквартирных домов — очень выгодный бизнес, отмечают эксперты компании «Первый Столичный Юридический Центр».

При этом сменить ТСЖ или управляющую компанию застройщика довольно-сложно. Для организации собственного ТСЖ собственники должны иметь информацию о более 50% помещений в доме и их собственников. Но такие сведения предоставляются только после оформления права собственности на все квартиры, вселения жильцов и их фактического проживания.

На практике,  с момента подписания акта приема-передачи квартиры до оформления ее в собственность проходит не один год. За это время ТСЖ или УК застройщика успевает собрать значительные средства с будущих собственников за якобы обслуживание и эксплуатацию дома. Именно поэтому застройщик нередко затягивает процесс оформления квартир в собственность.

Юристы компании опросили более 50-ти самых крупных застройщиков Московского региона на предмет получения сведений о будущих собственниках квартир в новостройках, указав на то, что информация нужна для организации ТСЖ.

«Около 60% строительных компаний сказали, что указанную информацию они не предоставят ни при каких обстоятельствах, 30% строительных компаний не захотели общаться по данному вопросу, и почти 10% застройщиков отреагировали угрозами в адрес юристов, предупредив, чтобы те вообще не думали «лезть» в дела управляющих компаний застройщика и организовывать свое ТСЖ», - комментирует Олег Сухов, юрист «Первого Столичного Юридического Центра».


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
21.04.2011 Новостройки в Подмосковье подорожали на 5%
21.04.2011 Задолженность россиян по ипотеке приближается к триллиону рублей
20.04.2011 В Петербурге названы лучшие районы для проживания
20.04.2011 Эксперт: Портрет обманутого дольщика сильно поменялся
20.04.2011 Объем ипотечных сделок в Подмосковье вырос в 3 раза
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru