Спрос на питерские новостройки останется на уровне прошлого года
18.05.2011
Объем продаж квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга по итогам I квартала 2011 года составил около 535 тыс. кв. м, что соответствует показателям IV квартала 2010 года. Об этом говорится в обзоре компании АРИН.
«Начиная со II квартала прошлого года объем продаж стабилизировался на уровне 530-550 тыс. кв.м в квартал, что характерно для докризисного периода»., - комментирует Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН.
Согласно данным компании, основной объем продаж приходится на жилье массового спроса (эконом, комфорт, комфорт+) – 89%. При этом основную долю занимает комфорт-класс - 53%, на эконом-класс приходится 29%, оставшиеся 11% приходятся на сегменты «бизнес» и «элита».
По прогнозам экспертов АРИН, объем продаж квартир составит в 2011 году около 2 млн кв.м, или 34 тыс. квартир, то есть останется на уровне 2010 года
Средняя цена на питерские новостройки снизилась в I квартале на 5% , составив 78 800 тыс. руб. за «квадрат», подсчитали эксперты.
Текущий объем предложения на первичном рынке составляет 2 206 тыс. кв. м, что на 9% больше, чем по итогам предыдущего квартала, но на 5,6% меньше, чем по итогам I квартала 2010 года. Наибольшая доля новостроек сконцентрирована в сегменте массового спроса– 83%.
По предварительным данным АРИН, до конца 2011 года в продажу выйдет порядка 28 тыс. квартир, площадью 1 629 тыс. кв.м.