Московские новостройки на 86% дороже питерских
23.05.2011
Новостройки комфорт-класса в Москве в среднем дороже санкт-петербургских на 64%, говорится в обзоре компании «НДВ-Недвижимость».
По данным компании, средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурга составляет 63 128 руб., в Москве – 118 000 руб. По комфорт-классу разница в цене «квадрата» в двух мегаполисах не столь существенна: 74 910 руб. в Санкт-Петербурге и 123 000 руб. в Москве. Таким образом, московские новостройки эконом-класса дороже на 86% аналогичных новостроек в Северной столице, а в сегменте комфорт-класса разница в цене достигает 64%, подсчитали аналитики компании.
Столь существенную разницу эксперты объясняют более высокой конкурентной средой в Петербурге - многие девелоперы используют ценообразование как маркетинговый инструмент для привлечения покупателя. Кроме того, в Москве более высокая инвестиционная стоимость проекта, что сказывается и на конечной цене для потребителя. И наконец, Москва как столица России остается наиболее востребованным городом с точки зрения приобретения квартир.