Новостройки Москва  4095
Новостройки Подмосковья  3027
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

18.01.2017 Urban Group приступила к достройке школы и детского сада в Домодедово за «Су-155»

Девелоперская компания Urban Group начала достройку еще двух социальных объектов, оставшихся ей в наследие от обанкротившейся компании Су-155. В 2017 году в Южном Домодедово появятся новый детский сад с бассейном и школа.

18.01.2017 MONODOM расширяет площадь апартаментов

Москва, 18января 2016 г.
 
В ЖК бизнес-класса MONODOM (ул. Международная, вл.15А, девелопер – SunDevelopment) появилась возможность объединения двух или нескольких приобретенных апартаментов в одно единое жилое пространство. Об этом сообщил Департамент жилой недвижимости компании Colliers International, являющейся эксклюзивным брокером объекта. Юридическое сопровождение оформления до 31 марта 2017 года осуществляется за счет застройщика.

18.01.2017 ГК «Инград» открывает продажи в корпусе №12 микрорайона «Новое Пушкино»

Москва, 17 января 2017 года. Группа компаний «Инград» информирует о старте продаж квартир в новом жилом корпусе № 12 в микрорайоне «Новое Пушкино». Общая площадь жилого здания составляет 55 044,40 кв. м. Реализация квартир осуществляется в соответствии с 214-ФЗ.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Эксперт: 70% проблемных сделок на рынке недвижимости связано с алкоголизмом

 

15.06.2011

Эксперт: 70% проблемных сделок на рынке недвижимости связано с алкоголизмом

Значительно увеличилось количество оспариваемых договоров купли-продажи.

В последнее время значительно увеличилось количество обращений в суд с требованиями о расторжении договоров купли-продажи на объекты недвижимости или признании таких договоров недействительными. Основанием к увеличению таких споров явились и подорожание недвижимости, и развитие юридической грамотности населения, и устоявшаяся судебная практика, отмечает ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперт обращает внимание, что около 70% оспариваемых в судах сделок приходится на сделки, заключенные с престарелыми гражданами или лицами, страдающими или страдавшими на момент подписания договора, алкоголизмом, реже наркоманией. Указанные группы лиц не способны в полной мере отдавать отчет своим повседневным действиям настолько хорошо, чтобы распоряжаться недвижимостью.

«Однако, никто без вмешательства врачей и суда не может их ограничить в дееспособности, а соответственно, и лишить возможности осуществлять сделки. Также никто не вправе запретить указанным лицам после совершения сделки обратиться в суд и поставить перед разрешением суда два вопроса: о признании продавца неспособным отдавать отчет своим действиям, как ограниченно дееспособному лицу, и как следствие, признание договора недействительным», - отмечает Олег Сухов.

Для того чтобы заранее предвидеть указанные риски, покупателю следует истребовать из психоневрологического и наркологического диспансеров справки о том, что продавец не является их клиентом. Кроме того, необходимо в больнице по месту проживания продавца получить документы о возможных обращениях, обязательно по каким заболеваниям, чтобы такие заболевания не были связаны с психическими отклонениями продавца в связи со старостью или злоупотреблением спиртных напитков. А на момент оформления договора следует пригласить эксперта-психиатра, который даст письменное заключение о вменяемости и прекрасном здоровье продавца.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
15.06.2011 Обманутые дольщики Южного Тушина могут получить жилье за счет городской казны
14.06.2011 Наибольшее число дефектов в новостройках зафиксировано в ЮЗАО
14.06.2011 В мае на высотных стройках в Москве было выявлено 354 нарушения
14.06.2011 В ЖК «Искра» планируется повышение цен
10.06.2011 Обманутые дольщики провели митинг в Ступино
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru