Новостройки Москва  1182
Новостройки Подмосковья  1901
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1366
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

28.06.2017 Лужники к Чемпионату мира готовы

В июне 2017 года после масштабной реконструкции сдана в эксплуатацию Большая спортивная арена стадиона «Лужники». ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко (АО «НИЦ «Строительство»), член Ассоциации развития стального строительства, принимал активное участие в обследовании объекта и разработке проекта реконструкции.

27.06.2017 Ипотека от ПАО «Сбербанк» в ЖК «Парк Легенд»

ЖК «Парк Легенд» прошел полную аккредитацию в ПАО «Сбербанк» — крупнейшем банке России. На сегодняшний день для покупателей квартир в строящемся жилом комплексе действует ипотечная ставка от 10,9% годовых. Кредит выдается гражданам РФ на срок до 30 лет с первоначальным взносом не менее 15% от стоимости недвижимости.

 

27.06.2017 Обновленный ДСК-1 будет строить до 800 тыс. кв.м в год

27 июня 2017 года состоялась совместная пресс-конференция ФСК «Лидер» и ДСК-1, посвященная итогам первого года работы домостроительного комбината в составе корпорации. В рамках мероприятия были озвучены планы модернизации предприятия на срок до 2020 года.

27.06.2017 Три четверти покупателей не будут рассматривать таунхаус без инфраструктуры

Современный покупатель загородной недвижимости практически не представляет себе покупку таунхауса в жилом комплексе без инфраструктуры.

26.06.2017 В клубном квартале «Резиденции композиторов» впервые прошло уникальное для столичного рынка недвижимости мероприятие

Москва, 23 июня 2017 года. Международная компания-застройщик AFI Development провела необычное для российского рынка недвижимости мероприятие, в рамках которого артистический руководитель клубного квартала «Резиденции композиторов» Юрий Башмет посетил строительную площадку объекта и оценил творческую концепцию проекта.

26.06.2017 Бизнес-класс нового уровня: ГК «Пионер» официально открыла продажи в IV очереди квартала LIFE-Ботанический сад

Просторные квартиры улучшенной планировки, дизайнерская отделка, двухуровневый подземный паркинг, удобные лобби с панорамными окнами и прекрасные виды на благоустроенный парк – в IV очереди ЖК LIFE-Ботанический сад стартовали продажи.

23.06.2017 В ЖК «МИР Митино» завершен монтаж 8 корпуса

В жилом корпусе «МИР Митино» закончено возведение корпуса №8 первой очереди строительства. 10-секционное здание разной этажности построено по инновационной строительной системе «ДОММОС».

23.06.2017 Старт продаж корпуса № 9 в ЖК «МИР Митино»

16 июня 2017 года в жилом комплексе «МИР Митино» стартуют продажи квартир в корпусе № 9 первой очереди строительства. На старте для покупателей действуют специальные низкие цены: квартиру в корпусе №9 можно приобрести по цене от 4 млн. руб.

22.06.2017 Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)». В российский шорт-лист премии вошел 81 объект недвижимости из 17 регионов страны. Торжественная церемония награждения лауреатов российского этапа конкурса состоялась 20 июня 2017 года в Центре Международной торговли в рамках Международного бизнес-форума недвижимости.

22.06.2017 Группа компаний «Самолет» построит в Подрезково свой десятый жилой комплекс

Москва, 22 июня 2017 г. – ГК «Самолет» в ближайшее время представит проект ЖК «Химки 2018» вблизи Подрезково. Реализацией проекта займется застройщик ООО «СтройКонсалт», входящий в группу компаний.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Изменение границ столицы: где вырастут цены на жилье?

 

15.07.2011

Изменение границ столицы: где вырастут цены на жилье?

Эксперты холдинга МГСН рассказали о перспективах развития рынка недвижимости.
 
Новые перспективы развития рынка недвижимости Подмосковья будут связаны, прежде всего, с присоединением к столице ряда подмосковных территорий, которые, вследствие данного процесса, обретают более престижный, «столичный» статус. Такую уверенность высказывают сегодня многие аналитики рынка недвижимости, в числе которых и эксперты Холдинга МГСН – крупного оператора в сфере недвижимости с 16-летним опытом работы. Такие прогнозы обусловлены с принятыми накануне решениями государства об изменении границ столичного региона. 

Так, по последним данным СМИ, уже в ближайшее время Москва увеличит свою территорию почти в 2,5 раза. Столице отойдут порядка 144 тыс. га  подмосковных территорий юго-западного направления, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги, и включающих такие крупные подмосковные города, как Московский, Подольск, Щербинка, Троицк и др. Данное решение, принятое в целях «разгрузки» Москвы и увеличения инвестиционной привлекательности Подмосковья, предполагает постепенный перенос части федеральных учреждений за МКАД. По словам мэра Москвы С. Собянина и губернатора МО Б. Громова, это, безусловно, повлечет за собой развитие строительства и усовершенствование транспортных схем. К примеру, уже сегодня с уверенностью говорится о продлении «красной» и «серой» веток метро (после ст.м. «Юго-западная» появятся новые станции «Тропарево» и «Румянцево», а от «Южного Бутово» отойдут станции «Потапово», «Чечерский проезд» и «Новокурьяново»), а также о строительстве двух новых ж/д вокзалов на Киевском и Курском направлениях.

Несколькими неделями ранее также сообщалось и о скором присоединении к Москве земель Люберецкого района (по словам представителей московской мэрии, территория в 500 гектаров будет передана властям столицы до конца этого года), при этом в планах также дополнительные меры по улучшению транспортного сообщения. Так, по сведениям руководства столицы, в ближайшие несколько лет метро планируется проложить от ст. «Авиамоторная» до Кожухово, а затем в сторону Люберецких полей аэрации (всего протяженности ветки составит 19 км). 

По мнению экспертов Холдинга МГСН, такая «градостроительная революция» (именно так в СМИ «окрестили» процесс создания столичного федерального округа), приведет к неминуемому подорожанию объектов недвижимости, расположенных в упомянутых, присоединяемых к столице городах Подмосковья. И произойдет это, скорее всего, уже в ближайшее время. Однако пока, несмотря на растущий ажиотаж, Холдинг  МГСН предлагает комфортное жилье от лучших застройщиков в г. Московский, Щербинка, Люберцы и т.п. по вполне приемлемым, «нестоличным» ценам.

Стоит отметить, что уже сегодня резкий всплеск покупательской активности наблюдается, например, в мкр. «Град Московский» (г. Московский, 7,5 км от МКАД по Киевскому шоссе, комплексная застройка общей площадью свыше 500 тыс.кв.м., более 30 многоэтажных корпусов серий П-44К, П-44Т, ТМ-25 и Д-25). В настоящее время здесь можно приобрести 1-2-3-комнатные квартиры стоимостью от 2,7 до 6,9 млн. рублей. Удачное предложение ждет своего покупателя и в г. Щербинка (8 км от МКАД в южном направлении от Москвы по Симферопольскому шоссе): здесь Холдинг МГСН предлагает к продаже 2-комнатную квартиру без отделки площадью порядка 63 кв.м в уже построенном  кирпичном доме на ул. Спортивная, д. 5 по цене 4,3 млн.  рублей.
Широкий выбор комфортного жилья эконом-класса предлагает Холдинг МГСН и в районе Люберец: в самом масштабном районе застройки «Красная горка», граничащим со столичным районом Жулебино,  можно купить сегодня 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры по цене от 3,4 до 7,6 млн. рублей в более, чем в  50 домах различных серий. При этом ЖК «Флагман», расположенный в пос. Октябрьский Люберецкого района (12 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе), предлагает покупателям жилье в 17-этажном монолитно-кирпичном доме, рассчитанном на 192 квартиры.  «Стоимость 1-комнатной квартиры в ЖК «Флагман»  составляет порядка 1,9 млн. рублей при площади от 43 «квадратов», - говорит Евгений Сокол, руководитель управления маркетинга и продаж Холдинга МГСН. - На сегодняшнем рынке жилья в новостройках, при такой «символичной» удаленности от МКАД, таких предложений - единицы».

Эксперты Холдинга МГСН уверены, что квартиры в данных регионах Подмосковья станут удачным приобретением не только с точки зрения нового статуса проживания, но и с точки зрения удачных инвестиций: уже к концу текущего года жилье нового столичного округа (Юго-Западное, Западное, Юго-Восточное и др. направления) может подорожать на 20-25%.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
14.07.2011 Самым популярным среди заемщиков оказался кредит на сумму 3,9 млн рублей
14.07.2011 Около 40% элитных новостроек приходится на ЖК за пределами Садового кольца
14.07.2011 Bonton Realty приступила к реализации комплекса «The Loft»
13.07.2011 На освоение новых территорий Москвы понадобится не менее $100 млрд
13.07.2011 Квартира в доме, сданном ГК, будет стоить на 15-20% дороже строящегося объекта
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru