Новостройки Москва  3850
Новостройки Подмосковья  3017
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

17.02.2017 Сбербанк запустил новый кредитный продукт для застройщиков

17 февраля 2017 года, Москва — Сбербанк запустил новый кредитный продукт для застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства: кредиты под залог готовых площадей в жилых домах.

Сумма кредита определяется исходя из рыночной стоимости и ликвидности площадей и может составлять до 60 % от их оценки. Срок кредитования — от 3 до 5 лет в зависимости от масштабности проекта, что позволит собственнику построенных квартир получить максимальную прибыль от продажи площадей.

17.02.2017 Сбербанк снижает ставки по жилищным кредитам

17 февраля 2017 года, Москва – С 20 февраля 2017 года Сбербанк снижает ставки по ипотеке в среднем на 1,1 п.п. Ставка в случае приобретения недвижимости у застройщиков составит 10,9%, при покупке жилья на вторичном рынке 10,75-12,25%. Кроме того, существенно упрощена линейка ставок по жилищным кредитам. Ставка теперь будет зависеть только от вида кредита и категории клиента при любом уровне первоначального взноса и сроке кредитования.

15.02.2017 Открыт офис продаж жилого комплекса «Династия»

В офисе продаж жилого комплекса «Династия» покупателям доступен полный комплекс услуг: от информационного сопровождения выбора квартиры до оформления договорных отношений. Получить профессиональную консультацию менеджера, ипотечного брокера, юриста, ознакомиться с полным комплектом документов и оформить сделку теперь можно непосредственно на объекте.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Эксперт: 86% квартир в новостройках оформляются через суд

 

21.07.2011

Эксперт: 86% квартир в новостройках оформляются через суд

Многие застройщики стали самостоятельно подавать исковые заявления.

В настоящее время порядка 86% квартир в столичных новостройках оформляются через суд. Многие застройщики начали самостоятельно подавать исковые заявления, в обход регистрационных служб, и оформлять собственность через суд, навязывая такие услуги дольщиков. При этом только 14% строительных компаний удается регистрировать квартиры через Росреестр, как того требует законодательство. Об этом сообщил адвокат Олег Сухов, ведущий юрист  «Первого Столичного Юридического Центра».

При этом эксперт отмечает ряд изменений, которые произошли за последний год в деле рассмотрения споров между дольщиками и застройщиками в районных судах города Москвы.

Во-первых, суды не принимают исковые заявления, а если и принимают, то отказывают в их удовлетворении, если задержка в оформлении прав на недвижимость не превышает полтора года.

Во-вторых, невозможно признать право на квартиру или машиноместо без разрешения на ввод дома в эксплуатацию и документов БТИ невозможно.

В-третьих, если подписан акт реализации инвестконтракта, то суд не удовлетворит требования о признании права собственности, за исключением наличия иных значительных препятствий в оформлении, которые подтверждаются отказом Росреестра в регистрации права и отказа в выдаче свидетельства.

В-четвертых, если застройщик продает дольщикам квартиры или машиноместа, которые входят в долю Москвы, то суды в основном встают на защиту интересов именно столичного правительства.

И наконец, если дом не сдан в эксплуатацию, но обмеры БТИ проведены, то некоторые суды признают права собственности на объекты недвижимости, которые можно зарегистрировать и получить свидетельство на собственность. Однако данная регистрация имеет специфический характер.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
20.07.2011 Хороший вид из окна добавляет 15% к стоимости квартиры
20.07.2011 Летом 2011 года выросла активность покупателей
20.07.2011 В Подмосковье появится крупный микрорайон площадью 300 тысяч кв.м
19.07.2011 Медведев упростил порядок капремонта
19.07.2011 Жилье в присоединенных к Москве районах еще не дорожает
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru