Новостройки Москва  3466
Новостройки Подмосковья  2825
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

27.03.2017 В жилом квартале «Поколение» открылся новый офис продаж

25 марта финансово-строительная корпорация «Лидер» открыла для клиентов новый офис продаж жилого квартала «Поколение» — трехэтажное отдельно стоящее здание с просторной клиентской зоной и масштабным шоу-румом.

27.03.2017 В жилом комплексе «Династия» состоялась церемония заливки первого куба бетона

Холдинг Sezar Group начал монолитные работы в жилом комплексе «Династия» на Хорошевском шоссе, отметив старт нового этапа торжественной церемонией заливки первого куба бетона. На глубину порядка десяти метров в основание двухэтажного подземного паркинга была заложена капсула времени с символичным посланием потомкам. Этот ритуал сопровождает знаковые стройки с древних времен, и соблюдается во многих странах мира.

24.03.2017 Открыта новая площадка для строительства!

В жилом комплексе «Садовые Кварталы» ведется подготовка строительной площадки для корпусов 2.5-2.10 второго квартала. Производится снос старых инженерных корпусов 14 и 17 завода «Каучук».

 

В новых корпусах 2.5, 2.6, 2.7, 2.10 второго квартала элитного комплекса клубных домов «Садовые кварталы» на продажу выставлены квартиры площадью от 57,4 до 299,2 кв. м (пентахусы с террасами на верхних этажах) по стартовой цене от 350 тыс. руб./кв. м.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Эксперт: 86% квартир в новостройках оформляются через суд

 

21.07.2011

Эксперт: 86% квартир в новостройках оформляются через суд

Многие застройщики стали самостоятельно подавать исковые заявления.

В настоящее время порядка 86% квартир в столичных новостройках оформляются через суд. Многие застройщики начали самостоятельно подавать исковые заявления, в обход регистрационных служб, и оформлять собственность через суд, навязывая такие услуги дольщиков. При этом только 14% строительных компаний удается регистрировать квартиры через Росреестр, как того требует законодательство. Об этом сообщил адвокат Олег Сухов, ведущий юрист  «Первого Столичного Юридического Центра».

При этом эксперт отмечает ряд изменений, которые произошли за последний год в деле рассмотрения споров между дольщиками и застройщиками в районных судах города Москвы.

Во-первых, суды не принимают исковые заявления, а если и принимают, то отказывают в их удовлетворении, если задержка в оформлении прав на недвижимость не превышает полтора года.

Во-вторых, невозможно признать право на квартиру или машиноместо без разрешения на ввод дома в эксплуатацию и документов БТИ невозможно.

В-третьих, если подписан акт реализации инвестконтракта, то суд не удовлетворит требования о признании права собственности, за исключением наличия иных значительных препятствий в оформлении, которые подтверждаются отказом Росреестра в регистрации права и отказа в выдаче свидетельства.

В-четвертых, если застройщик продает дольщикам квартиры или машиноместа, которые входят в долю Москвы, то суды в основном встают на защиту интересов именно столичного правительства.

И наконец, если дом не сдан в эксплуатацию, но обмеры БТИ проведены, то некоторые суды признают права собственности на объекты недвижимости, которые можно зарегистрировать и получить свидетельство на собственность. Однако данная регистрация имеет специфический характер.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
20.07.2011 Хороший вид из окна добавляет 15% к стоимости квартиры
20.07.2011 Летом 2011 года выросла активность покупателей
20.07.2011 В Подмосковье появится крупный микрорайон площадью 300 тысяч кв.м
19.07.2011 Медведев упростил порядок капремонта
19.07.2011 Жилье в присоединенных к Москве районах еще не дорожает
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru