Новостройки Москва  4095
Новостройки Подмосковья  3027
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

20.01.2017 В «Башне Федерация» запущен самый высокий лифт в Европе.

Запуск самого высокого в Европе лифта состоялся в «Башне Федерация. Восток» одновременно с открытием Южной входной группы. «Башня Федерация» поставила очередной рекорд - теперь здесь располагается самая высокая в Европе лифтовая шахта: кабина лифта следует со 2 подземного («минус второго») на 94 этаж, без пересадок. Изготовитель лифтов – мировой лидер отрасли Schindler (Швейцария). Это грузопассажирский лифт, он поднимается на высоту 355 метров над землей, а общий путь движения с учетом подземных этажей – 365 метров, как дней в году.

20.01.2017 Начались продажи второй очереди ЖК «Митино О2»

Компания Urban Group открыла продажи второй очереди ЖК «Митино О2». Первым на рынок выведен дом №9.

Девелоперская Urban Group официально открыла продажи квартир во второй очереди ЖК «Митино О2». На рынок выведен дом №9 класса «Супер-комфорт» - с дизайнерской отделкой холлов, улучшенной шумоизоляцией и бесшумными лифтами.

19.01.2017 Покупатели жилья комфорт-класса предпочитают мусоропроводы и заинтересованы в зоне для хранения вещей

Аналитики ФСК «Лидер» провели исследование требований к оформлению и оборудованию мест общественного пользования среди потенциальных покупателей ЖК «Поколение».

Как показал опрос, максимальный интерес к покупке квартиры в   проявляют люди в возрасте от 26 до 35 (43%) и от 36 до 45 (28%) лет, значительной оказалась также доля покупателей в возрасте от 46 до 60 лет (21%). Соотношение мужчин и женщин среди опрошенных составило 50 к 50. Половина опрошенных в ЖК «Поколение» — семейные люди с детьми. Доля одиночек без детей составляет порядка 20% всех респондентов.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Эксперт: 86% квартир в новостройках оформляются через суд

 

21.07.2011

Эксперт: 86% квартир в новостройках оформляются через суд

Многие застройщики стали самостоятельно подавать исковые заявления.

В настоящее время порядка 86% квартир в столичных новостройках оформляются через суд. Многие застройщики начали самостоятельно подавать исковые заявления, в обход регистрационных служб, и оформлять собственность через суд, навязывая такие услуги дольщиков. При этом только 14% строительных компаний удается регистрировать квартиры через Росреестр, как того требует законодательство. Об этом сообщил адвокат Олег Сухов, ведущий юрист  «Первого Столичного Юридического Центра».

При этом эксперт отмечает ряд изменений, которые произошли за последний год в деле рассмотрения споров между дольщиками и застройщиками в районных судах города Москвы.

Во-первых, суды не принимают исковые заявления, а если и принимают, то отказывают в их удовлетворении, если задержка в оформлении прав на недвижимость не превышает полтора года.

Во-вторых, невозможно признать право на квартиру или машиноместо без разрешения на ввод дома в эксплуатацию и документов БТИ невозможно.

В-третьих, если подписан акт реализации инвестконтракта, то суд не удовлетворит требования о признании права собственности, за исключением наличия иных значительных препятствий в оформлении, которые подтверждаются отказом Росреестра в регистрации права и отказа в выдаче свидетельства.

В-четвертых, если застройщик продает дольщикам квартиры или машиноместа, которые входят в долю Москвы, то суды в основном встают на защиту интересов именно столичного правительства.

И наконец, если дом не сдан в эксплуатацию, но обмеры БТИ проведены, то некоторые суды признают права собственности на объекты недвижимости, которые можно зарегистрировать и получить свидетельство на собственность. Однако данная регистрация имеет специфический характер.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
20.07.2011 Хороший вид из окна добавляет 15% к стоимости квартиры
20.07.2011 Летом 2011 года выросла активность покупателей
20.07.2011 В Подмосковье появится крупный микрорайон площадью 300 тысяч кв.м
19.07.2011 Медведев упростил порядок капремонта
19.07.2011 Жилье в присоединенных к Москве районах еще не дорожает
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru