Новостройки Петербурга более чем в два раза дешевле московских
23.09.2011
Инвестировать выгоднее всего в первичный рынок Подмосковья.
Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» исследовали рынок новостроек Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. Во всех трех регионах недвижимость всегда популярна и показывает хорошую ценовую динамику.
Средняя стоимость кв.м. в строящемся московском доме составляет 161 100 рублей, в Санкт-Петербурге - 76 641 руб., в ближайшем Подмосковье - 72 000 руб. Таким образом Петербург более чем в два раза дешевле Москвы, а ближайшее Подмосковье - в 2,24 раза.
При этом инвестиции в новостройки Москвы приносят около 40%, в ближайшем Подмосковье — до 35%, в Петербурге — до 30%. Следовательно, людям с ограниченном бюджетом выгоднее инвестировать в первичный рынок Подмосковья, но при этом выбирать объекты с высокими темпами строительства, с продуманной инфраструктурой и удобным местоположением.
Те инвесторы, которые покупают квартиру для дальнейшей сдачи в аренду, лучше обратить внимание на Петербург, где много иностранцев и студентов, заинтересованных в долгосрочной аренде.