Новостройки Москва  4095
Новостройки Подмосковья  3027
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

24.01.2017 Urban Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома «Опалихи О3»

Девелопер Urban Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома ЖК «Опалиха О3». Уже в ближайшее время компания начнет выдавать ключи покупателям квартир. Таким образом, клиенты компании получат квартиры более чем на полгода раньше срока, обозначенного в договорах.

24.01.2017 «Метриум Групп»: Только в январе скидка до 15% в ЖК «Ясный»

«Метриум Групп»: Только в январе скидка до 15% в ЖК «Ясный»

Компания «Метриум Групп» сообщает о старте специальной акции в жилом комплексе комфорт-класса «Ясный». Только до конца января 2017 года на квартиры действует скидка до 7%, а на машино-места – до 15%. Кроме того, до 31 января можно воспользоваться ипотечной программой от ВТБ24 со ставкой от 10,6% годовых. Проект расположен в Южном округе Москвы, в районе Орехово-Борисово Южное. Девелопер – MR Group. Партнер по реализации – «Метриум Групп».

24.01.2017 ГК «Инград» вводит в эксплуатацию новые корпуса и детский сад в микрорайоне «Новое Медведково»

Москва, 24 января 2017 года. ГК «Инград» информирует о получении разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов 30, 31 и детского сада в микрорайоне «Новое Медведково», расположенном в северной части подмосковного города Мытищи. Общая площадь жилых домов составляет 51 722 кв. м.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Очередникам не стоит заключать договор коммерческого найма

 

27.09.2011

Очередникам не стоит заключать договор коммерческого найма

Это срочный, временный договор без права на приватизацию и выкуп помещения.

Основания предоставления жилья по договору социального найма и по договору коммерческого найма, одинаковы – выделение жилья при сносе дома и/или выделение жилья очередникам. Но после заключения договоров наниматели жилья приобретают абсолютно разный статус и права. Олег Сухов, адвокат «Первого Столичного Юридического Центра», рассказывает, почему очередникам или жителям домов под снос не стоит заключать договор коммерческого найма.

«Договор социального найма заключается без указания сроков (бессрочно) и позволяет осуществлять прописку членов семьи нанимателя и приватизацию жилья. Кроме того, договор социального найма – это безвозмездный договор (оплата жилого помещения не производится)», - отмечает эксперт.

При этом договор коммерческого найма является срочным, временным, без права на регистрацию членов семьи, которые не указаны изначально в договоре, без права на приватизацию и выкуп помещения. Договор коммерческого найма также является возмездным, то есть найм жилья осуществляется за плату.

«Выселение из жилого помещения, занимаемого по договору коммерческого найма, если нет иного жилья в собственности или в пользовании, невозможно, это противоречит принципу жилищного законодательства», - подчеркивает Олег Сухов.

Также нет возможности переоформить договор коммерческого найма на договор социального найма.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
26.09.2011 "Дайджест недвижимости" и "Суханово-парк" приглашают родителей с детьми на "ДОМЭКСПО"
26.09.2011 Собянин пообещал упростить перепланировку квартир в Москве
26.09.2011 На капремонт зданий в собственности Москвы может быть выделено 1,5 млрд рублей
26.09.2011 Квартира Бари Алибасова пострадала от пожара
23.09.2011 В Сергиевом Посаде началось строительство нового ЖК
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru