Новостройки Москва  4139
Новостройки Подмосковья  3053
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

08.12.2016 Компания Savills начинает реализацию апартаментов в многофункциональном комплексе Match Point, расположенном на западе Москвы

Компания Savills начинает реализацию апартаментов в многофункциональном комплексе бизнес-класса Match Point в районе Кутузовского проспекта. Все апартаменты предлагаются с чистовой отделкой премиального уровня, цены начинаются от 6,5 млн рублей. Визитной карточкой МФК станет крупнейшая в Европе современная волейбольная арена. Компания Savills является стратегическим консультантом проекта. Эксперты Savills принимали активное участие в создании и детальной проработке концепции комплекса.

08.12.2016 Рядом с жилым микрорайоном «Домашний» построят центр технических видов спорта

Пресс-служба Стройкомплекса Москвы сообщает о том, что к лету 2018 года на юго-востоке Москвы, рядом с жилым микрорайоном «Домашний», построят крупный современный Центр технических видов спорта.

08.12.2016 Недвижимость XXI века: из прошлого в будущее!

  1 декабря в особняке Смирнова прошла XVII аналитическая бизнес-конференция "Недвижимость XXI века: вчера, сегодня, завтра!", организованная Московским Бизнес Клубом. 120 топ-менеджеров встретились и обсудили итоги года рынка недвижимости, поделились цифрами по объемам продаж, новыми технологиями продвижения и рекламы, новостями по законодательству и налогам, сформировали стратегию и прогнозы на будущий 2017 год. Мероприятие прошло в новом формате мини-выступлений и прямого диалога между участниками, сессии вопрос-ответ, практических кейсах и живой дискуссии.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Очередникам не стоит заключать договор коммерческого найма

 

27.09.2011

Очередникам не стоит заключать договор коммерческого найма

Это срочный, временный договор без права на приватизацию и выкуп помещения.

Основания предоставления жилья по договору социального найма и по договору коммерческого найма, одинаковы – выделение жилья при сносе дома и/или выделение жилья очередникам. Но после заключения договоров наниматели жилья приобретают абсолютно разный статус и права. Олег Сухов, адвокат «Первого Столичного Юридического Центра», рассказывает, почему очередникам или жителям домов под снос не стоит заключать договор коммерческого найма.

«Договор социального найма заключается без указания сроков (бессрочно) и позволяет осуществлять прописку членов семьи нанимателя и приватизацию жилья. Кроме того, договор социального найма – это безвозмездный договор (оплата жилого помещения не производится)», - отмечает эксперт.

При этом договор коммерческого найма является срочным, временным, без права на регистрацию членов семьи, которые не указаны изначально в договоре, без права на приватизацию и выкуп помещения. Договор коммерческого найма также является возмездным, то есть найм жилья осуществляется за плату.

«Выселение из жилого помещения, занимаемого по договору коммерческого найма, если нет иного жилья в собственности или в пользовании, невозможно, это противоречит принципу жилищного законодательства», - подчеркивает Олег Сухов.

Также нет возможности переоформить договор коммерческого найма на договор социального найма.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
26.09.2011 "Дайджест недвижимости" и "Суханово-парк" приглашают родителей с детьми на "ДОМЭКСПО"
26.09.2011 Собянин пообещал упростить перепланировку квартир в Москве
26.09.2011 На капремонт зданий в собственности Москвы может быть выделено 1,5 млрд рублей
26.09.2011 Квартира Бари Алибасова пострадала от пожара
23.09.2011 В Сергиевом Посаде началось строительство нового ЖК
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru