С начала года элитные новостройки Москвы подорожали на 14,7%
14.10.2011
В III квартале общее предложение снизилось до минимума с начала 2008 года.
Аналитики компании Knight Frank подвели итоги III квартала на столичном рынке элитных новостроек. По итогам квартала средняя цена кв.м. на первичном рынке элитного жилья выросла на 1,1% до $23 916 за кв.м.
Всего с начала года средняя стоимость кв.м. увеличилась на 14,7%. Средняя цена на 5,1% выше докризисного пика, который был достигнуть в сентябре 2008 года ($22 762 за кв.м.).
За третий квартал на рынок не вышло новых проектов. Общее предложение новостроек снизилось до минимума с начала 2008 года. В сентября в продаже находилось 125 тысяч кв.м. – на 49% ниже, чем в пиковом июне 2009 года (245 тысяч кв.м.).
Всего в III квартале была заключено 68 сделок на рынке элитных новостроек на общую сумму $170 млн, (в I квартале – на $405 млн, во II – на $260 млн). Из-за традиционного летнего спада активности и колебаний на валютных и фондовых рынках многие покупатели решили немного повременить с покупкой. Но в целом спрос остается достаточно стабильным.