В районе Замоскворечье-Якиманка наблюдается дефицит элитных новостроек
02.11.2011
В 2011 году первичное предложение пополнилось лишь 1 новым проектом.
В столичном районе Замоскворечье-Якиманка наблюдается дефицит элитных новостроек. Все реализуемые проекты уже сданы в эксплуатацию, а в этом году первичное предложение пополнилось лишь одним новым проектов. Доля районов Замоскворечье и Якиманка в общем предложении элитных новостроек составляет 7% и 3% соответственно. Об этом сообщают аналитики компании IntermarkSavills.
В настоящее время в продаже находится порядка 16% от первоначального предложения элитных квартир. При этом в районе Якиманка продается лишь порядка 10 квартир премиум-класса. По данным компании, сейчас это один из наиболее дефицитных районов ЦАО.
Стоимость квартир в районе полностью соответствует рыночному сегменту. С начала года средние цены на «элитку» в районе Замоскворечье-Якиманка выросли на 7% до $17 250 за кв.м. (с дифференциацией от $11 500 до $33 000 за кв.м.). Стоимость самой дорогой реализованной квартиры на первичном рынке района Замоскворечье-Якиманка составляет $5,3 млн.