Около 15% сделок с элитным жильем пришлось на инвестиционные покупки
12.12.2011
В сегменте de luxe основной спрос пришелся на особняки и усадьбы в центре Москвы.
По итогам осени рынок столичный рынок элитного жилья характеризовался достаточно высокой покупательской активностью. Столь высокий спрос наблюдался лишь в докризисный период. Данную тенденцию во многом провоцировали слухи о второй волне кризиса и нестабильность курсов валют. В итоге, большое количество частных игроков элитного рынка Москвы приобретали квартиры впрок и около 15% сделок пришлось на инвестиционные покупки. Об этом сообщила Татьяна Вакуленко, руководитель департамента элитной недвижимости HomeHunter, партнер Vesco Group.
По словам эксперта, в предпочтениях покупателей наметилась новая тенденция: в сегменте жилья класса de luxe основной спрос приходился на особняки и исторические усадьбы в центре Москвы. Те покупатели, которые раньше рассматривали пентхаусы, осенью отдавали предпочтение эксклюзивным объектам.
Средний бюджет сделки в сегменте высококлассного жилья Москвы по итогам осени составил $3-4 млн за квартиру 150-250 кв. м, или $16-20 тысяч за кв.м. Данный бюджет вплотную приблизился к докризисным показателям ($3-6 млн).