В Подмосковье становится больше панельных новостроек
20.03.2012
При застройке больших территорий девелоперы отдают предпочтение этим домам.
На первичном рынке Подмосковья наблюдается рост доли панельного домостроения. При застройке больших территорий девелоперы отдают предпочтение панельным домам типовых серий, которые позволяют значительно сократить сроки строительства. В настоящее время доля панельных домов на рынке новостроек составляет около 43%, сообщают в компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
В компании составили рейтинг наиболее популярных серий панельного домостроения.
Среди покупателей наибольшим спросом пользуются квартиры в домах серии П-44Т (от ДСК-1). Эта серия отличается комфортными и эффективными планировочными решениями и при этом оптимальной площадью квартир и отдельных помещений. Площадь квартир составляет от 37,7 до 85,6 кв. м.
На втором по популярности месте – дома серии КОПЭ, в частности, КОПЭ-М Парус, КОПЭ-Башня (ДСК-2). Квартиры в таких домах крупнее, чем в серии П-44Т, имеют просторные ванные комнаты и большие кухни (10–14,5 кв. м). Площадь квартир в домах составляет от 38 до 105,9 кв. м.
На третьем месте – серия П-3М (ДСК-3), которая отличается большим выбором разнообразных планировок, в квартирах предусмотрены эркеры. Площадь квартир в– от 34,8 до 110,2 кв. м.
Расчетный срок эксплуатации старых панельных домов составляет 40-50 лет. Заявляемый срок эксплуатации новых панельных серий – 50-70 лет. У некоторых серий, например, П-44 – до 100 лет. Максимальный срок эксплуатации имеет не очень распространенная на рынке серия С-220, разработанная на основе П-111, – до 150 лет. Д
Все панельные дома требуют проведения капремонта каждые 20-25 лет.