Порядка 20% квартир в новостройках покупаются для перепродажи
28.04.2012
После кризиса объем инвестиционных сделок вырос на 15%.
В настоящее время порядка 20% квартир в новостройках на территории Новой Москвы покупаются в инвестиционных целях, сообщают аналитики компании «Абсолют Недвижимость».
Около 25% владельцев жилья эконом-класса планируют со временем его перепродать, в комфорт-классе этот показатель составляет 15%. Квартиры в бизнес-классе практически не рассматриваются как объект для инвестиций - таких покупок здесь менее 10%.
По сравнению с 2008-2009 годами объем инвестиционных сделок на рынке вырос на 15%, хотя показатели начала 2012 года еще не сопоставимы с пиковыми 2006-2007 годами.
По оценкам экспертов «Абсолют Недвижимость», доходность панельных новостроек сегодня составляет в среднем 9,5% годовых. Покупатель квартиры в панельном доме может вернуть свои инвестиции на 0,5-1,5 года раньше, чем в монолитном.
С точки зрения размеров жилья, самым популярным объектом для последующей перепродажи остаются однокомнатные квартиры, на долю которых приходится почти 60% инвестиционных покупок, еще 30% составляют «двушки», лишь 10% - «трешки».