Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

05.12.2016 В KASKAD Park, «Сабурово Парк» и «Домодедово Таун» появилась ипотека под 7,3%

Срок субсидирования составляет 7 лет, после этого ставка устанавливается в размере 11,4%.

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » На рынке «элитки» наблюдаются перекосы в структуре предложения

 

23.05.2012

На рынке «элитки» наблюдаются перекосы в структуре предложения

В некоторых престижных районах новостройки вообще отсутствуют. 

На столичном рынке элитного жилья в апреле-мае наблюдается рост спроса на новостройки. В агентстве элитной недвижимости SOHO Estate отмечают, что весеннее оживление вряд ли окажется продолжительным. Расширению спроса в премиальном сегменте могут помешать диспропорции в структуре предложения квартир

В последнее время спрос на элитные новостройки все чаще упирается в перекосы, возникшие в структуре предложения. Если в 2003-2007 годах объем элитного жилья был относительно равномерно распределен по центральным районам города, то сейчас до 77% % квартир в элитных новостройках сосредоточены в Хамовниках, на Фрунзенской набережной и в Замоскворечье. Доля других районов ЦАО не превышает 23%. В некоторых престижных районах новостройки вообще отсутствуют.

При этом география спроса на элитное жилье гораздо обширнее. Так, в компанию поступает много запросов на новостройки в районе Патриарших прудов. Но в этом районе осталось лишь около 10 квартир в двух ЖК, сданных госкомиссии, и 7 квартир в одном из реконструируемых особняков.

Кроме того, значительные объемы предложения строящегося элитного жилья сосредоточены в проектах комплексной застройки территорий.

«Специфика таких проектов состоит в том, что они хотя и предполагают в будущем высокий уровень комфорта, но слишком непредсказуемо растянуты во времени. Многие потенциальные покупатели не хотят ввязываться в долгоиграющие стройки. В условиях ограниченного выбора потенциальные покупатели вынуждены откладывать покупку на неопределенное время, либо искать альтернативы на вторичном рынке», - замечает управляющий директор компании SOHO Estate Ирина Егорова.




Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
23.05.2012 «Эталон-Инвест» построит жилой комплекс на проспекте Буденного
23.05.2012 Среднерусский банк выдал ООО "ПЖИ" кредит размером почти в 900 млн рублей
22.05.2012 С начала года предложение апартаментов выросло почти на 30%
22.05.2012 Стартовали продажи в ЖК «Симферопольский»
22.05.2012 1 июня 2012 года в «День защиты детей» ГК Роскомстрой Недвижимость проводит конкурс детского творчества
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru