Новостройки Москва  1194
Новостройки Подмосковья  1917
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1366
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

26.06.2017 В клубном квартале «Резиденции композиторов» впервые прошло уникальное для столичного рынка недвижимости мероприятие

Москва, 23 июня 2017 года. Международная компания-застройщик AFI Development провела необычное для российского рынка недвижимости мероприятие, в рамках которого артистический руководитель клубного квартала «Резиденции композиторов» Юрий Башмет посетил строительную площадку объекта и оценил творческую концепцию проекта.

26.06.2017 Бизнес-класс нового уровня: ГК «Пионер» официально открыла продажи в IV очереди квартала LIFE-Ботанический сад

Просторные квартиры улучшенной планировки, дизайнерская отделка, двухуровневый подземный паркинг, удобные лобби с панорамными окнами и прекрасные виды на благоустроенный парк – в IV очереди ЖК LIFE-Ботанический сад стартовали продажи.

23.06.2017 В ЖК «МИР Митино» завершен монтаж 8 корпуса

В жилом корпусе «МИР Митино» закончено возведение корпуса №8 первой очереди строительства. 10-секционное здание разной этажности построено по инновационной строительной системе «ДОММОС».

23.06.2017 Старт продаж корпуса № 9 в ЖК «МИР Митино»

16 июня 2017 года в жилом комплексе «МИР Митино» стартуют продажи квартир в корпусе № 9 первой очереди строительства. На старте для покупателей действуют специальные низкие цены: квартиру в корпусе №9 можно приобрести по цене от 4 млн. руб.

22.06.2017 Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)». В российский шорт-лист премии вошел 81 объект недвижимости из 17 регионов страны. Торжественная церемония награждения лауреатов российского этапа конкурса состоялась 20 июня 2017 года в Центре Международной торговли в рамках Международного бизнес-форума недвижимости.

22.06.2017 Группа компаний «Самолет» построит в Подрезково свой десятый жилой комплекс

Москва, 22 июня 2017 г. – ГК «Самолет» в ближайшее время представит проект ЖК «Химки 2018» вблизи Подрезково. Реализацией проекта займется застройщик ООО «СтройКонсалт», входящий в группу компаний.

21.06.2017 «СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Москва, Россия. 15 июня 2017 года. – Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.

21.06.2017 Завершены монолитные работы по первой линии квартала «Сердца Столицы»

Москва, Россия. 20 июня 2017 г. – Компания «ДОНСТРОЙ» завершила монолитные работы по 5 корпусу квартала «Сердце Столицы» (входит в первый пусковой комплекс второй очереди строительства). Таким образом, сегодня полностью сформирован внешний облик первой линии квартала, выходящей на набережную Москвы-реки и включающей 5 разновысотных корпусов.

21.06.2017 BSA запускает 3 новых проекта в ближайшем Подмосковье

Компания «BSA», более десяти лет занимающаяся недвижимостью на рынке московского региона, объявила о запуске трех новых проектов в Люберцах, Видном и Горках Ленинских.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» ипотечная ставка снижена до 8%

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о снижении ставки до 8% по ипотечной программе от Сбербанка в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Подмосковье застраивается неравномерно

 

29.06.2012

Подмосковье застраивается неравномерно

Это результат ограниченной конкуренции среди застройщиков.

 

Подмосковье переживает настоящий строительный бум, при этом в регионе прослеживается четкая тенденция неравномерной застройки. Наибольшей популярностью у инвесторов пользуются крупные города Подмосковья с развитой инфраструктурой. При этом потенциал многих небольших городов и поселков городского типа остается недооцененным, сообщают в НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис".

 

Эксперты связывают неравномерную застройку региона с проблемой ограниченной конкуренции среди застройщиков. Зачастую в городах работает определенный пул компаний, а для остальных - вход на рынок закрыт. Результатом является дефицит предложения и его высокая стоимость. 

 

Но перед инвесторами с проектами массовой застройки стоят не только административные барьеры. Интерес застройщиков нередко перевешивают опасения за вкладываемые средства. Особенно это актуально для компаний федерального уровня, использующих собственные ресурсы.

 

Одним из ключевых факторов жилищного строительство - обеспечение объектов инфраструктурой. Зачастую ЖКХ любого города в стране - это наследие времен СССР. В итоге инвестору приходится возводить не только дом, но и заниматься прокладкой коммуникаций, строить электроподстанцию и котельную. Позволить себе такие высокие дополнительные расходы могут только крупные застройщики, имеющие возможность продавать свои объекты с высокой нормой прибыли. А местные застройщики маленьких городов нередко могут позволить себе только точечную застройку. 

 

Эксперты отмечают, что привлечь компании с проектами массовой застройки может относительно дешевая земля в малых городах. Дополнительным стимулом может стать лояльность администрации. Инвесторы готовы вкладываться в инфраструктуру, если они будут уверены в долгосрочных перспективах на строительство жилья в городе. 

 

 


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
28.06.2012 Москвичей, незаконно сделавших перепланировку, могут не пустить за границу
28.06.2012 В московском регионе около 30% сделок проходят с привлечением ипотеки
28.06.2012 Цены в подмосковных новостройках превысили докризисный уровень
27.06.2012 Большинство покупателей квартир в микрорайоне «Царицыно» - москвичи
27.06.2012 Квартиры в панельных новостройках Москвы дороже, чем в монолитных домах
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru