Элитный рынок подстраивается под ипотеку
06.07.2012
Столичные застройщики стремятся привлечь покупателей новой опцией.
Столичные застройщики элитного жилья стремятся привлечь покупателей новой опцией для данного сегмента рынка – ипотекой. Об этом сообщают аналитики SOHO Estate.
Первые ипотечные программы появились несколько месяцев назад в проектах, которые финансируют крупные банки – Сбербанк, ВЭБ, ВТБ, Россельхозбанк. В настоящее время ипотека предлагается уже в нескольких строящихся элитных ЖК (Knightsbrige, Садовые кварталы, Итальянский квартал и других), а также в недавно вышедших проектах («Снегири», «Литератор»).
Кредиты предоставляются в рублях, долларах и евро на срок от 5 до 50 лет. Диапазон процентных ставок составляет от 10% до 16% годовых.
В последнее время на рынке наблюдается увеличение доли ипотечных сделок с «элиткой» как на вторичном, так и на первичном рынке. Спрос на ипотеку сосредоточен в бюджете покупок $,2,5–$5 млн. Основные участники программ – представители среднего бизнеса и крупные предприниматели.