На столичном рынке элитных новостроек нет дефицита
16.08.2012
Объем предложения почти в два раза превышает докризисные показатели.
По итогам июля предложение элитных новостроек в Москве сократилось на 2% до 1 400 квартир и апартаментов. На долю апартаментов пришлось 28% от всего объема. Квартиры в июле предлагались в 41 комплексе, апартаменты – в 10 комплексах. Новыми объектами рынок не пополнился, сообщают аналитики Blackwood.
В компании отмечают, что сейчас на элитном рынке нет дефицита. Предложение элитного жилья почти в два раза превышает докризисные показатели.
Однако в городе продолжается работа по созданию градостроительных регламентов и режимов использования земель. По данным Мосгорнаследия, после их принятия площадь нового строительства внутри Бульварного кольца может быть сокращена на 200 тысяч кв.м.
В конце июля средняя цена на рынке элитных новостроек составила $18 900 за кв.м. в сегменте квартир и $14 880 за кв.м. – в сегменте апартаментов. Средний бюджет предложения квартир составил 3,7 млн, апартаментов - $3,3 млн.