Элитные новостройки в Москве за год выросли в цене на 2%
29.11.2012
Объем предложения остался на уровне 2011 года.
Эксперты компаний Knight Frank, Ernst&Young и IntermarkSavills подвели предварительные итоги года на первичном рынке элитного жилья Москвы.
В течение 2012 года средняя стоимость кв.м. элитного жилья выросла на 2%. Предложение составило порядка 1 000 объектов, оставшись на уровне прошлого года.
Спрос также сохранился на уровне 2011 года. За 2012 год в сегменте было заключено около 400 сделок. Половина сделок пришлась на три проекта: «Садовые Кварталы», «Итальянский Квартал» и «Баркли Парк». При этом на долю региональных покупателей пришлась почти треть от всех сделок.
Еще одной тенденцией 2012 года стал рост спроса на объекты дороже $3 млн. На них пришлось до 25% от всех сделок.
"Рост средних цен на первичном рынке Москвы составит 5-10% в 2013 году. Уровень спроса останется на уровне 2012 года, также ожидается выход на рынок 5-7 новых проектов в сегменте элитного жилья и нескольких проектов премиальных апартаментов", - комментирует Дмитрий Халин, управляющий Партнер IntermarkSavills.
По словам эксперта, в 2013 году еще более значительной станет доля района Хамовники, который по количеству сделок занял лидирующие позиции в 2012 году.