Новостройки Москва  4095
Новостройки Подмосковья  3027
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

24.01.2017 Urban Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома «Опалихи О3»

Девелопер Urban Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома ЖК «Опалиха О3». Уже в ближайшее время компания начнет выдавать ключи покупателям квартир. Таким образом, клиенты компании получат квартиры более чем на полгода раньше срока, обозначенного в договорах.

24.01.2017 «Метриум Групп»: Только в январе скидка до 15% в ЖК «Ясный»

«Метриум Групп»: Только в январе скидка до 15% в ЖК «Ясный»

Компания «Метриум Групп» сообщает о старте специальной акции в жилом комплексе комфорт-класса «Ясный». Только до конца января 2017 года на квартиры действует скидка до 7%, а на машино-места – до 15%. Кроме того, до 31 января можно воспользоваться ипотечной программой от ВТБ24 со ставкой от 10,6% годовых. Проект расположен в Южном округе Москвы, в районе Орехово-Борисово Южное. Девелопер – MR Group. Партнер по реализации – «Метриум Групп».

24.01.2017 ГК «Инград» вводит в эксплуатацию новые корпуса и детский сад в микрорайоне «Новое Медведково»

Москва, 24 января 2017 года. ГК «Инград» информирует о получении разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов 30, 31 и детского сада в микрорайоне «Новое Медведково», расположенном в северной части подмосковного города Мытищи. Общая площадь жилых домов составляет 51 722 кв. м.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Новые станции метро в Москве могут снизить стоимость новостроек

 

29.01.2013

Новые станции метро в Москве могут снизить стоимость новостроек

Нередко близость к метро предполагает отсутствие парковок и пробки.


В 2013 году в Москве запланировано открытие семи станций метрополитена. Традиционно считается, что открытие новых станций ведет к росту цен на новостройки. В первые месяцы после ввода станции стоимость жилья может подняться на 25-30%. Но так происходит не всегда, отмечают в компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

 

Нередко наличие рядом с домом метро предполагает отсутствие парковки и зеленых насаждений, некомфортную близость к крупным торговым центрам и постоянные пробки на подъезде к дому. 

 

Стоимость на жилье может снизиться, если новая станция метро будет открыта совсем рядом с ними. Это, в первую очередь, коснется "вторички". Цена новостроек если и упадет, то в более долгосрочной перспективе. Наибольшее снижение могут продемонстрировать новостройки бизнес-класса, так как идеология жилья в данном сегменте предполагает некоторую уединенность.

 

На динамику цен будет  влиять, какой из объектов появился раньше: станция метро или жилой  комплекс. Если станция метро появится уже после завершения строительства района, она может нарушить целостность концепции проекта и создать ряд неудобств жителям. 

 

Иногда открытие станции метро никак не влияет на стоимость жилья. Так, станция «Деловой центр» в большей степени рассчитана на участников деловой среды, а не на местных жителей. И в данном случае скорее вырастет цена коммерческой, а не жилой недвижимости в районе. 

 

 

 

 


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
29.01.2013 В 10-м корпусе ЖК «Москва А101» действует ипотека
28.01.2013 Предложение новостроек за год увеличилось на 11,4%
28.01.2013 Окраины столицы подорожают на 25% из-за реконструкции дорог
28.01.2013 В 2013 году элитные новостройки Москвы могут подорожать на 5-7%
25.01.2013 В 2012 году было продано элитного жилья на $1,38 млрд
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru