Ипотека на столичные апартаменты пока в дефиците
01.03.2013
Минимальные ставки колеблются в диапазоне от 12% до 17%.
Программы кредитования для покупки апартаментов в столице предлагают не менее семи банков. Минимальные ставки при этом колеблются в диапазоне от 12% до 17%, сообщают аналитики «БЕСТ-Новострой».
В компании выявили семь проектов апартаментов, аккредитованных следующими банками: Сбербанк, ВТБ24, Росавтобанк, ИнтерПрогрессБанк, Номос Банк, ТрансКапиталБанк, Промсвязьбанк.
Это такие проекты, как: "Берзарина, 12", Tivoli, Petrovsky Apart-House, «Парк Мира», Loft Garden и Loft Post, "Флотилия". Средний бюджет покупки составляет от 9,8 млн рублей до 14 млн рублей. При этом банки готовы кредитовать покупку при условии первоначального взноса в размере 20-40%.
Чаще всего покупателям предлагаются среднесрочные программы, желая, чтобы заемщик вернул кредитные средства в течение 3-7 лет. Но часть банков разработали долгосрочные программы – до 20-30 лет. В большинстве случаев обеспечением по кредиту является сама приобретаемая недвижимость.
"Можно говорить о том, что кредитование апартаментов набирает обороты. Хотя в данный момент банковских программ достаточно мало, и условия кредитования иногда могут являться заградительными", - комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
По словам эксперта, в 2013 году можно ожидать смягчения условий кредитования и рост числа банков, готовых выдавать кредиты под залог апартаментов.