Рынок бюджетных новостроек активно пополняется новыми объектами
05.07.2013
Объем предложения в Москве в сегменте эконом-класса вырос на 16%.
В первом полугодии столичный рынок бюджетных новостроек активно пополнялся новыми объектами. Новое предложение было представлено как новыми проектами, так и новыми объектами в уже реализующихся жилых комплексах и микрорайонах. Во втором квартале на рынок вышли проекты в сегменте апартаментов комфорт-класса. Ранее апартаменты были представлены лишь в высокобюджетных сегментах, говорится в исследовании ГК "МИЦ".
К июлю предложение бюджетных новостроек составило около 470 000 кв.м., или 8 000 квартир и апартаментов (93 000 кв.м. - апартаменты). Для сравнения, в конце прошлого года аналогичный показатель находился на уровне 5,3 тыс. квартир или 340 000 кв.м.
За первое полугодие значительно изменилась структура предложения. На рынке появились апартаменты, а предложение эконом-класса выросло на 16%.
Изменение цен за указанный период было обусловлено в первую очередь выходом новых крупных проектов. Средняя цена предложения эконом-класса в июне составила 103 500, в комфорт-классе - 140 500 рублей за кв.м. В сегменте апартаментов комфорт-класса данный показатель составил 121 500 рублей за кв.м.