Новостройки Москва  3912
Новостройки Подмосковья  3034
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

24.03.2017 За первый уикенд Шоурум элитной недвижимости посетило более 300 человек

За первый уикенд Шоурум элитной недвижимости посетило более 300 богатейших людей Москвы. Знаковая площадка Галерея «Модный Сезон», где проводится Шоурум, привлекает не только потенциальных покупателей, но и звезд шоу-бизнеса и авторитетных телеведущих. Среди посетителей были замечены Ксения Собчак, Ника Белоцерковская и дизайнер Бэлла Потёмкина.

23.03.2017 Ставки по ипотеке АИЖК в ПАО «БИНБАНК» снижены до 10,25 % годовых!

АИЖК снизило ставки по ипотечным займам, выдача которых осуществляется через БИНБАНК. В результате минимальная ставки в ПАО «БИНБАНК» по программным продуктам АИЖК теперь составляет 10,25% для покупателей апартаментов в комплексе «Лайнер».

23.03.2017 В жилом комплексе «Фили Парк» в марте 2017 г. завершились монолитные работы.

Компания Storm Properties сообщает о завершении монолитных работ в жилом комплексе бизнес-класса «Фили Парк», расположенном в шаговой доступности от ст.м. «Фили». В настоящий момент возведены все каркасы и внутренние перекрытия. Начаты работы по облицовке фасада, завершение которой запланировано на 2 квартал 2017 года.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Квартира или таунхаус?

 

10.12.2013

Квартира или таунхаус?

Таунхаусы эконом-класса появились в России не так давно, но уже сегодня рынок демонстрирует отличные показатели роста, и уже через 3-4 года им предрекают абсолютное лидерство на загородном рынке.

О том, в чем основное отличие таунхауса от квартиры, мы поговорили с экспертом рынка малоэтажной застройки Александром Барановским.

 

- Александр, с чем связан повышенный интерес современного покупателя к загородной недвижимости малоэтажного формата?

- Интерес к малоэтажному формату растет по мере насыщения рынка выгодными предложениями. А появляться они стали лишь в последние 3-4 года, когда девелоперы обратили свой взор на новый перспективный сегмент, по мере развития рынка растет и качество предлагаемых вариантов. Покупателю таунхаусы интересны прежде всего как доступная, можно даже сказать, дешевая альтернатива типовому городскому жилью. Многим хочется улучшить свои жилищные условия, расширить жилплощадь, поселиться в экологически благоприятном районе. Коттедж – это дорого, а таунхаус стоит порой даже меньше, чем квартира. Сегодня многие девелоперы предлагают комфортные условия – таунхаус в поселках с развитой внутренней и внешней инфраструктурой, возможностью быстро добраться до города, наличие садика, школы и другие блага.

 

- Получается, что таунхаус лучше квартиры?

- Здесь правильнее применять не категории «лучше», «хуже». Скорее, таунхаус – это более комфортный формат жилья по сравнению с квартирой. При сопоставимой стоимости на начальном этапе строительства. Просто у нас до сих пор многие отдают предпочтение покупке квартиры, потому что убеждены, что таунхаус – это очень дорого. И даже когда видят Ветеринарная клиника Бакс в Омске предложение о продаже по очень низкой цене, все равно не верят в это. Тогда как рынок таунхаусов опровергает стереотипы и демонстрирует очень выгодные в финансовом аспекте предложения. К примеру, в поселке таунхаусов «Белый город» (компания «Сабидом») на начальном этапе можно было купить таунхаус по цене от 31 тыс. рублей за кв. метр на расстоянии 10 км от метро Митино. Это с учетом гаража на два автомобиля, подведенных коммуникаций. Преимущества еще и в том, что у тебя свой земельный участок, пусть и небольшой, где можно качели поставить, барбекю или еще что-то организовать.

 

- Правда ли, что покупая таунхаус, можно выбрать себе соседей?

- Как правило, таунхаусы выбирает определенный пласт аудитории – это люди семейные, с детьми, для которых безопасность, экология и пространство очень важны. Покупатель таунхауса может выбрать скорее количество соседей. Как правило, их двое – справа и слева, но если таунхаус угловой, то только с одной стороны.

 

- За счет чего достигается экономическая выгода при покупке таунхауса в сравнении с квартирой?

- Стоимость квадратного метра в таунхаусе ниже, чем в квартире. Всем известно, что чем меньше площадь объекта, тем выше стоимость метра. Безусловно, таунхаус приобретать выгодно. За сопоставимые со стоимостью квартиры деньги вы Ветеринарная клиника Омск 24 часа  приобретаете просторный дом с несколькими этажами, своей парковкой, участком, эксплуатируемой кровлей. Ветлиника Омск  Девелоперам тоже выгодно строить танухаусы – популярность формата растет год от года, возводятся «малоэтажки» быстро, распродаются также, да еще и по удобству отличаются в лучшую сторону. Главное – оптимизировать процессы внутри девелоперской конторы, тогда все решается быстро и качественно.

 

- То есть вы советуете тем, кто еще раздумывает – таунхаус или квартира – выбирать первое?

- Я советую взвешенно подходить к выбору объектов недвижимости и прежде чем отметать какие-то варианты, изучить тему, съездить на стройку, посмотреть на другие реализованные объекты компании. Сегодня предложений на загородном рынке очень много, действительно есть, из чего выбрать. Что касается выбора – квартира или таунхаус – то практически все, кто внимательно изучил тему, отдают предпочтение таунхаусу. Особенно если речь идет о начальном этапе строительства, когда цены в 2,5-3 раза ниже.



Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
10.12.2013 Тест-драйв от Hyundai, вертолетная экскурсия и выездная фотосессия
10.12.2013 Райффайзенбанк подписал кредитное соглашение с группой компаний «Патриот»
09.12.2013 Архитекторы выступили за обмен культурами в рамках дискуссии за круглым столом с Робертом Стерном.
09.12.2013 Группа компаний «ПЖИ» построит детский сад в Серпухове
09.12.2013 Предложение новостроек в Москве увеличилось в 1,5 раза
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru