Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

05.12.2016 В KASKAD Park, «Сабурово Парк» и «Домодедово Таун» появилась ипотека под 7,3%

Срок субсидирования составляет 7 лет, после этого ставка устанавливается в размере 11,4%.

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Эксперты назвали актуальные проблемы столичного рынка недвижимости в 2013 году

 

15.01.2014

Эксперты назвали актуальные проблемы столичного рынка недвижимости в 2013 году

Эти трудности сильнее всего тормозят развитие строительной отрасли.

 

Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг актуальных проблем рынка недвижимости Московского региона в 2013 году. Именно эти трудности сильнее всего тормозят развитие строительной отрасли, отмечают в компании. 

 

Главной проблемой является отсутствие площадок. Сначала площадей не хватало в пределах Садового кольца. Затем проблема распространялась все дальше и достигла МКАД. Наиболее перспективным способом решения проблемы дефицита жилья является реновация территорий бывших промзон. Доля этих земель составляет от 16% до 20% от всей площади Москвы в пределах МКАД.

 

Вторая проблема – получение ИРД. «К сожалению, до сих пор мы работаем в ситуации, когда девелоперы получают разрешительную документацию по 3 года. Причем это касается даже тех застройщиков, которые уже имеют успешный опыт реализации проектов», - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп».

 

Одним из выходов из сложившейся ситуации является скорейшее принятие законопроекта, который упросит процедуру получения исходно-разрешительной документации.

 

Третья проблема – транспортная доступность. С каждым годом транспортная ситуация ухудшается и начинает оказывать все большее влияние на рынок недвижимости. Решить эту проблему практически невозможно. Темпы строительства новых дорог не успевают за постоянно увеличивающимся количеством личного автотранспорта.

 

Четвертая проблема – дорогая ипотека. На сегодняшний день средняя ставка по ипотеке в России балансирует на уровне 12-13% годовых. Высокие проценты по ипотеке являются одним из самых главных факторов, ограничивающих спрос на недвижимость.

 

Еще одна проблема – дефицит кадров. «Сегодня профессия "строитель" не относится к категории престижных, на вакансии слесарей и электромонтеров не выстраиваются очереди», - говорит Мария Литинецкая. Вернуть престиж профессии могли бы сами девелоперы и застройщики, предложив потенциальным работникам конкурентную заработную плату, оформление по ТК, расширенный соцпакет, комфортные условия труда и другие «бонусы». 

 

 


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
15.01.2014 В 2014 году уровень доходности от покупки новостроек в Петербурге снизится на 5-7%
15.01.2014 «ИНТЕКО» приступает к строительству комплекса «Лайнер»
14.01.2014 Предложение элитных новостроек за год сократилось на 8%
14.01.2014 За год предложение бюджетных новостроек увеличилось в 1,5 раза
14.01.2014 Старт продаж квартир II–ой очереди ЖК «Рязановский»
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru