Новостройки Москва  4139
Новостройки Подмосковья  3053
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

08.12.2016 Компания Savills начинает реализацию апартаментов в многофункциональном комплексе Match Point, расположенном на западе Москвы

Компания Savills начинает реализацию апартаментов в многофункциональном комплексе бизнес-класса Match Point в районе Кутузовского проспекта. Все апартаменты предлагаются с чистовой отделкой премиального уровня, цены начинаются от 6,5 млн рублей. Визитной карточкой МФК станет крупнейшая в Европе современная волейбольная арена. Компания Savills является стратегическим консультантом проекта. Эксперты Savills принимали активное участие в создании и детальной проработке концепции комплекса.

08.12.2016 Рядом с жилым микрорайоном «Домашний» построят центр технических видов спорта

Пресс-служба Стройкомплекса Москвы сообщает о том, что к лету 2018 года на юго-востоке Москвы, рядом с жилым микрорайоном «Домашний», построят крупный современный Центр технических видов спорта.

08.12.2016 Недвижимость XXI века: из прошлого в будущее!

  1 декабря в особняке Смирнова прошла XVII аналитическая бизнес-конференция "Недвижимость XXI века: вчера, сегодня, завтра!", организованная Московским Бизнес Клубом. 120 топ-менеджеров встретились и обсудили итоги года рынка недвижимости, поделились цифрами по объемам продаж, новыми технологиями продвижения и рекламы, новостями по законодательству и налогам, сформировали стратегию и прогнозы на будущий 2017 год. Мероприятие прошло в новом формате мини-выступлений и прямого диалога между участниками, сессии вопрос-ответ, практических кейсах и живой дискуссии.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Открытие метро за МКАД приводит к росту цен и в отдаленных проектах

 

28.03.2014

Открытие метро за МКАД приводит к росту цен и в отдаленных проектах

На удалении до тридцати минут езды на автомобиле.

Открытие новых станций метро за МКАД приводит к росту цен даже в тех жилых комплексах, которые удалены до 30 минут езды на автомобиле. В определенных условиях отдаленные проекты могут дорожать сильнее, сообщают в компании ОПИН.

В ближайшие четыре года столичное метро увеличится минимум на 35 станций, многие из которых строятся за пределами МКАД. Уже до конца года в Новой Москве откроется первая станция метро – «Саларьево» Сокольнической линии.

В непосредственной близости от станции не так много проекта. Ближайшие новостройки возводятся в 5 км в Московском. Ближе всех расположен масштабный комплекс «Первый Московский» от компании «Абсолют». Сейчас стоимость кв.м. в проекте составляет 89,3 тыс. рублей, время езды до станции - около 7 минут. По оценкам аналитиков компании, после открытия метро цены вырастут минимум на 15% до 102 тыс. рублей за кв.м.

Чуть дальше расположен ЖК Vesna компании ОПИН, со средней ценой кв.м. в 70 тыс. рублей. Комплекс расположен за границей Новой Москвы, а также больше удален от МКАД. Время в пути до метро составит около 20 минут. Средняя стоимость кв.м. здесь к концу года вырастет на 20% до 84 тыс. рублей.

Но данный сценарий развития возможен не везде. Так, в районе станции метро «Некрасовка», открытие которой ожидается в конце 2015 года, сильнее подорожают те новостройки, которые расположены ближе к метро. Это объясняется тем, что рядом с этой станцией возводятся жилые комплексы в пешей доступности. Так, в ЖК "Некрасовка-Парк" сейчас 1 кв.м. стоит 101 тыс. рублей. В течение 2015 года цены вырастут на 20%. А в проекте «Марусино-4», возводимом на удалении более 2 км от будущей станции, цены вырастут не столь существенно. Сейчас средняя стоимость кв.м. составляет 76 тыс. рублей. По прогнозам аналитиков, к концу 2015 года она составит 87 тыс. рублей за кв.м., увеличившись на 15%.
 



Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
27.03.2014 Квартиры у парков стоят минимум на 10% дороже
27.03.2014 За последние годы ипотечные заемщики сильно помолодели
27.03.2014 За 1,5 года объем предложения новостроек в Мытищах вырос в три раза
26.03.2014 Бизнес-завтрак «Новые возможности рынка недвижимости. Инвестиции. Девелопмент. Партнерство»
26.03.2014 В ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2014» участвует уже более 700 номинантов!
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru