Мнение: Рост цен на рынке строящегося жилья не связан с ослаблением рубля
14.04.2014
Стоимость кв.м. в Петербурге с начала года увеличилась в среднем на 10%.
Отразилось ли ослабление рубля на рынке строящегося жилья, обсудили накануне эксперты рынка недвижимости в рамках форума «Точки роста Северо-Запада».
Несмотря на ослабления рубля, цены на рынке строящегося жилья Петербурга демонстрируют уверенный рост. Как отметил спикер «круглого стола», председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш, стоимость кв.м. в сегменте с начала года выросла в среднем на 10%. При этом цены на "однушки" увеличились на 15-20%.
Эксперт не связывает рост цен с девальвацией рубля.
«Абсолютно убежден, что российский рынок недвижимости сформирован в рублях. В строительной отрасли практически не используются иностранные материалы. Скорректировать цены девелоперам позволяет ажиотаж потребителей», - подчеркнул он.
Ощутимые проблемы в связи с курсом рубля испытывают единицы участников строительного рынка. Среди них - продавцы финских домов из клееного бруса, привозного материала.
"Но это не станет фактором для изменения рынка, в худшем случае мы увидим сокращение одного сегмента жилья", - отмечает Андрей Тетыш.
Тенденций к снижению цены новостроек никто из участников рынка не прогнозирует.