Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

05.12.2016 В KASKAD Park, «Сабурово Парк» и «Домодедово Таун» появилась ипотека под 7,3%

Срок субсидирования составляет 7 лет, после этого ставка устанавливается в размере 11,4%.

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » «Инвестторгбанк» и СУ-155 подвели «ипотечные» итоги 1 полугодия 2014 года

 

27.06.2014

«Инвестторгбанк» и СУ-155 подвели «ипотечные» итоги 1 полугодия 2014 года

Два крупнейших участника рынка  обсудили  «ипотечные»  итоги  1 полугодия за пресс-завтраком.

Главным ингредиентом ипотечной кухни в первом полугодии, по мнению банка и девелопера,  стал заемщик, который отреагировал на колебания валютного рынка и нестабильную экономическую и политическую ситуацию ажиотажным спросом на квартиры эконом-класса, в период с конца января по конец марта 2014 года.

«По итогам 1 полугодия  выручка от продаж жилья выросла на 52% ( до 17, 5 млрд)  по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, - отметил Андрей Воробьев, начальник отдела маркетинга и рекламы Коммандитного товарищества «СУ-155» и Компания», а  увеличение объемов продаж в натуральном выражении составило 73%. Благодаря увеличению доли продаж на нулевом цикле, средняя стоимость  квартир снизилась на 12%».

Самыми популярными стали недорогие однокомнатные квартиры и студии, которые чаще  всего приобретаются в инвестиционных целях. Те, кому не хватало  собственных средств для покупки  квартиры, обращались в банки за заемными деньгами. В свою очередь, банки, реагируя на макроэкономические факторы и увеличение спроса, ужесточили требования к заемщикам.

«Рост  количества входящих заявок составил порядка 40% в первом квартале 2014, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но уже к концу второго  спрос  стабилизировался, - рассказала Эмма Пономарева, руководитель департамента розницы «Инвестторгбанка». -  Главная новость 1 полугодия – значительное улучшение  качества заемщика, которому способствовал, в первую очередь, жесткий андеррайтинг, то есть произошел «естественный отбор» клиентов.  Так, например, если раньше минимальный размер первоначального взноса, устанавливаемый банками, составлял 10-15%, а иногда даже 0%, то в 2014 году он был поднят минимум до 20%. Но фактически клиенты 2014 года располагают большим объемом средств и первоначальный взнос в 1 полугодии  вырос до 30-40%».

Средний  возраст заемщика «Инвестторгбанка» составил 38 лет, чаще – это женщины (53,1%).Что касается характера спроса, то в регионах  чаще приобретают вторичное жилье, а в Москве и Московской области – новостройки.

В целом,  эксперты прогнозируют стабилизацию спроса на жилье, в том числе, инвестиционное.

«Мы не ожидаем значительного роста стоимости жилья во 2 полугодии 2014 года, - прокомментировала ситуацию на рынке Юлия Яковенко, начальник финансовой службы Коммандитного товарищества «СУ-155» и Компания», - если цена и будет колебаться, то только в пределах инфляции».

Не могут пообещать такой стабильности банки. «Стоимость привлечения ресурсов  растет, как и конкуренция за них в банковском секторе, -  обозначила Светлана Крошкина, заместитель председателя правления «Инвестторгбанка», руководитель розничного блока. -  Кроме того,  нерадужные прогнозы  относительно экономической ситуации,  повышают  риски  роста «плохих» кредитов, поскольку она напрямую влияет на  благосостояние заемщика. В результате банки вынуждены будут  еще более  тщательно подходить к оценке  клиента и поднимать ставки».


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
27.06.2014 Жаркое летнее предложение в ЖК «Прима Парк»
27.06.2014 ГК Пионер приступила к сдаче в аренду апартаментов в первом объекте сети YE’S
27.06.2014 МФК «Лайнер» стал победителем премии «Рекорды рынка недвижимости 2014»
26.06.2014 Рекорды рынка недвижимости: Нам 5 лет!
26.06.2014 Старт продаж апартаментов и офисов в проекте The Loft Club
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru