Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

28.11.2016 Ипотека от «Абсолют Банка» в Sky Skolkovo Apartments

Комплекс Sky Skolkovo Apartments получил аккредитацию от «Абсолют Банка». На сегодняшний день покупателям апартаментов предлагается выгодная ипотечная программа со ставкой от 12% годовых.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Состоялась презентация бизнес-центра премиум-класса DOMINION TOWER

 

30.06.2014

Состоялась презентация бизнес-центра премиум-класса DOMINION TOWER

Это первый реализованный в Москве объект от бюро Zaha Hadid Architects.

26 июня 2014 года прошла презентация бизнес-центра премиум-класса DOMINION TOWER, первого реализованного в Москве объекта, спроектированного бюро Zaha Hadid Architects. По этому поводу в российскую столицу прибыли британские архитекторы во главе с руководителем проекта DOMINION TOWER - Кристосом Пассасом (Christos Passas). Вместе с ведущими московскими СМИ состоялась первая официальная экскурсия по бизнес-центру, которая позволила рассмотреть в деталях «анатомию объекта по Хадид».

На пресс-конференции, состоявшейся после непосредственного ознакомления с DOMINION TOWER, находящемся на завершающей стадии строительства, руководитель проекта Кристос Пассас (Christos Passas), представляющий Zaha Hadid Architects, отметил: «DOMINION TOWER ломает традиционные представления о здании как о простом прямоугольном объеме и открывает новые возможности. Для нас было важным продемонстрировать, какой может быть концепция офисного здания, если оно соответствует характеристикам открытости и прозрачности, взаимодействует с внешним пространством.

DOMINION TOWER характеризует элегантная простота. Мы традиционно используем в наших проектах темы текучести, эрозии, объема, как и в данном случае. Наши здания, конечно, все разные, хотя бы по текстуре фасада, но внутри них можно усмотреть единую концепцию. Внутри этого здания целый спектр разных объемов, потому что мы хотели создать гибкое пространство, чтобы можно было делать всевозможные перестановки при различных сценариях его использования». Также Пассас поблагодарил российских проектировщиков, конструкторов и подрядчиков, которые смогли решить все сложные задачи, поставленные перед ними, и заметил, что в России есть все условия для применения высоких технологий, а строители обладают высоким уровнем компетентности.

Представитель заказчика, заместитель генерального директора «Доминион М» Ольга Еременко рассказала, что главной целью при строительстве DOMINION TOWER было создание собственного офиса компании,  условия работы в котором могли бы быть максимально комфортными: «Объект стал для нас настоящим профессиональным вызовом, который мы с удовольствием приняли. Хочется найти в лице будущих арендаторов единомышленников, воспринимающих эстетическую составляющую собственного бизнеса как сходную с эстетикой и философией ZAHA HADID ARCHITECTS.

В идеальном представлении DOMINION TOWER – это так называемый «клубный дом» или сообщество людей из разных областей бизнеса, объединенных общим нестандартным видением развития экономики, подходом к жизни и бизнесу. Их цель – «зарядить» сотрудников творческой энергией и движением вперед. Приобщение к идее одного из самых передовых архитекторов мира позволит чувствовать себя причастными творчеству и духу Захи Хадид. Именно объединенные этими идеями, будущие арендаторы не испортят пространства собственными интерьерами, а гармонично дополнят».
Главный конструктор отдела строительных конструкций ОАО «Моспроект» Михаил Алексеев так описал основные конструктивные сложности: «Основной проблемой было выполнение поэтажных консольных перекрытий, ведь местами консоли достигали 8,5 метров. Для них мы применили редко используемую в России технологию предварительного напряжения бетона в построечных условиях. Еще одной конструктивной проблемой была невозможность выполнения  угловой колонны на первом этаже, при входе в здание. Обсуждалось множество решений непосредственно с архитектором Захой Хадид, для этого мы даже встречались в Лондоне, и в итоге, на втором и пятом этажах выполнили стены-балки, поддерживающие угол здания».
Архитектор, лауреат Государственной премии России Николай Лютомский, возглавляющий архитектурное бюро «АБ Элис», которое выполняло функции исполнительного архитектора и отвечало за разработку стадий "проект" и "рабочая документация" по объекту рассказал о том, что для России привлечение иностранных архитекторов традиционно со времен Ивана Грозного и подчеркнул значимость Захи Хадид как крупнейшего мирового архитектора современности.  "Работа с бюро Захи Хадид стало для бюро «АБ Элис» испытанием на высокий уровень профессионализма, поскольку решения бюро Zaha Hadid Architects разработаны на пике современных строительных технологий.

Ольга Еременко добавила, что энергосберегающие технологии наряду с использованием российских разработок и отказом от выделения дополнительного пространства, например, под фитнес-центр помогли снизить стоимость здания, а соответственно и его аренды в будущем.  Также Ольга Еременко сделала акцент на новых энергосберегающих технологиях, применяемых в здании, таких как уникальные литий-ионные аккумуляторы, позволяющие сократить пиковое электропотребление от центральных сетей почти в три раза.

Роман Амелин, директор департамента коммерческой недвижимости Blackwood Real Estate, подтвердил, что затраты на обслуживание DOMINION TOWER не выйдут за рамки, и арендные цены также будут в пределах нормы для здания премиального класса. При этом наценка за бренд составит всего 20 %.

Помимо архитектурной и финансовой сторон проекта присутствующих интересовали детали, касающиеся экологии и парковки. Именно поэтому следует отметить, что вокруг Dominion Tower предусмотрена парковая зона, которая будет открыта для горожан и жителей района. Уже сейчас выполнен проект благоустройства, который также соответствует проекту, разработанному бюро Zaha Hadid Architects. Площадь парковой зоны составит чуть больше 2 га, что благоприятно повлияет на городскую среду. Что касается парковки, то у здания она не предусмотрена, дабы не загружать прилегающую улицу, а оставлять автомобили можно будет в двухуровневом подземном паркинге на 251 место.

Руководитель Управления Архитектурного совета «Москомархитектуры» Евгения Дмитриевна Муринец подчеркнула значимость нового объекта как градообразующего и задающего тон будующим офисным проектам. По ее словам, «Москомархитектура» ставит своей задачей содействие появлению большего числа подобных зданий, меняющих к лучшему облик города и отвечающего запросам горожан.  
На вопрос о том, когда же здание будет введено в эксплуатацию, Ольга Еременко ответила, что основные строительные работы почти завершены, внутренняя отделка предположительно завершится осенью, а первые арендаторы смогут заехать уже в январе следующего года.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
30.06.2014 Власти Подмосковья решили сосредоточиться на качественном развитии рынка недвижимости
30.06.2014 В декабре завершится реставрация исторического особняка в Замоскворечье
30.06.2014 Девелопер «Химки Групп» составил карту социальной инфраструктуры Новой Москвы
30.06.2014 В премии Urban Awards примет участие номинант из Крыма
01.07.2014 До 80% пентхаусов на Золотой Миле имеют панорамное остекление
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru