Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1917
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1366
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

23.06.2017 В ЖК «МИР Митино» завершен монтаж 8 корпуса

В жилом корпусе «МИР Митино» закончено возведение корпуса №8 первой очереди строительства. 10-секционное здание разной этажности построено по инновационной строительной системе «ДОММОС».

23.06.2017 Старт продаж корпуса № 9 в ЖК «МИР Митино»

16 июня 2017 года в жилом комплексе «МИР Митино» стартуют продажи квартир в корпусе № 9 первой очереди строительства. На старте для покупателей действуют специальные низкие цены: квартиру в корпусе №9 можно приобрести по цене от 4 млн. руб.

22.06.2017 Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)». В российский шорт-лист премии вошел 81 объект недвижимости из 17 регионов страны. Торжественная церемония награждения лауреатов российского этапа конкурса состоялась 20 июня 2017 года в Центре Международной торговли в рамках Международного бизнес-форума недвижимости.

22.06.2017 Группа компаний «Самолет» построит в Подрезково свой десятый жилой комплекс

Москва, 22 июня 2017 г. – ГК «Самолет» в ближайшее время представит проект ЖК «Химки 2018» вблизи Подрезково. Реализацией проекта займется застройщик ООО «СтройКонсалт», входящий в группу компаний.

21.06.2017 «СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Москва, Россия. 15 июня 2017 года. – Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.

21.06.2017 Завершены монолитные работы по первой линии квартала «Сердца Столицы»

Москва, Россия. 20 июня 2017 г. – Компания «ДОНСТРОЙ» завершила монолитные работы по 5 корпусу квартала «Сердце Столицы» (входит в первый пусковой комплекс второй очереди строительства). Таким образом, сегодня полностью сформирован внешний облик первой линии квартала, выходящей на набережную Москвы-реки и включающей 5 разновысотных корпусов.

21.06.2017 BSA запускает 3 новых проекта в ближайшем Подмосковье

Компания «BSA», более десяти лет занимающаяся недвижимостью на рынке московского региона, объявила о запуске трех новых проектов в Люберцах, Видном и Горках Ленинских.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» ипотечная ставка снижена до 8%

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о снижении ставки до 8% по ипотечной программе от Сбербанка в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» стартовала акция «Двухкомнатные квартиры по одной цене»

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте акции «Двухкомнатные квартиры по одной цене» в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы на улице Краснобогатырская, 28. Фиксированная стоимость предлагаемых квартир – 13,7 млн рублей. Акция распространяется на ограниченный пул квартир, действует до 30 июня 2017 года.

20.06.2017 Ключ от Золотого острова и сердца Москвы!

15 июня открылись двери роскошных особняков в комплексе «Balchug Residence»! Мы рады пригласить владельцев апарт-резиденций для получения ключей, а для покупателей подготовили уникальное ценовое предложение! Готовые резиденции на заповедной территории Ансамбля Московского Кремля со скидкой 15%! Ключи от Золотого острова и сердца Москвы выдаются в день оплаты!

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Обзор рынка элитных новостроек за первое полугодие 2014 года

 

04.08.2014

Обзор рынка элитных новостроек за первое полугодие 2014 года

Предложение превысило покупательский спрос.

Согласно данным департамента аналитических исследований компании MAYFAIR Properties, первое полугодие 2014 года было отмечено превышением предложения над покупательским спросом. Причина этого в том, что многие собственники, в том числе и экспаты, решили продать свое жилье в Москве в связи с нестабильной политической и экономической ситуацией. Даже в самые спокойные периоды полугодия, которые традиционно отличаются значительным снижением активности, предложение значительно увеличилось.

По предложению в первом полугодии лидирует район Хамовники, доля рынка которого в феврале составила около 50%. Однако за счет выхода на рынок новых предложений и в связи с существенным возрастанием доли района Арбата – с 17% до 26% - к концу первого квартала данный показатель по району Хамовники уменьшился на 9% и составил 41%.

Стоит отметить, что в рамках архитектурного разнообразия и широкого спектра предлагаемого жилья в районе Хамовники - помимо классических квартир, в продажу предлагаются и таунхаусы, и лофты, и пентхаусы - диапазон цен здесь один из самых широких на рынке элитного жилья – от $8600 кв. м до $ 40000 кв.м. Минимальные площади начинаются от 60 кв. м, максимальные – от 600 и более кв.м.

Средний уровень цен по Москве к концу первого полугодия составил около $22 000 за кв. м. Отметим, что учитывая изменения курса валют, многие застройщики привязывали цены к доллару, но при этом на одни объекты стоимость увеличивалась, на другие предоставлялись скидки и акции. Таким образом, корректировка среднего уровня цен была незначительной.

Лидером по стоимости квадратного метра жилья в первом полугодии 2014 года традиционно стал район «Золотая Миля» - около $55000. На втором месте – район Хамовники, на третьем – Патриарши Пруды.

Одни из самых дорогих комплексов Москвы за первое полугодие 2014 года:
1.    ЖК "Пречистенка, 13" – до $54 000 за кв. м;
2.    ЖК "Knightsbridge Private park" – до $40 000 за кв. м;
3.    ЖК Садовые кварталы – до $22 800 за кв. м;
4.    Клубный дом Плотников - до $23 577 за кв. м;
5.    ЖК Остоженка 11 - $21 580 за кв. м;
6.    ЖК Литератор – до $21 200 за кв. м;
7.    ЖК Wine House – до $16 950 за кв. м.

Средний бюджет сделки в первом полугодии 2014 года составляет около $3,2 млн. Средняя площадь продаваемых квартир за май увеличилась на 9,4% по сравнению с предыдущим месяцем и к концу первого полугодия составила 175 кв. м. Особым спросом пользовались дома в Замоскворечье и Хамовниках – 35% и 24% от числа сделок соответственно.

По мнению экспертов MAYFAIR Properties до конца года можно будет наблюдать повышение активности со стороны покупателей. Существенного изменения цен не планируется, но традиционно стоит ожидать повышения цен на объекты по мере продвижения стадий строительства и с началом делового периода.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
04.08.2014 МИЭЛЬ: Офис «В Пятиречье» приступил к продажам квартир в жилом микрорайоне «Пятиречье»
05.08.2014 В июле с жильем премиум-класса в Москве заключена 41 сделка
04.08.2014 "Донстрой" отмечает 20 лет
01.08.2014 «Сказочная скидка» от «Сити-XXI век»!
04.08.2014 Самые доступные апартаменты предлагаются в ЖК «Фили Град» и в МФК «Водный»
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru