Инвесторы заключают не более четверти сделок с "элиткой"
23.10.2014
Большинство сделок совершается с целью улучшения жилищных условий.
Более 75% сделок с элитным жильем в Москве совершаются для целей улучшения жилищных условий. На долю именно инвестиционных покупок приходится не более четверти сделок, сообщают аналитики TWEED.
По итогам третьего квартала средневзвешенная цена предложения составила $17 414 на квартиры и $14 793 на апартаменты, снизившись за квартал на 6,94% и 5,8% соответственно. При обработке данных не учитывались квартиры и пентхаусы со стоимостью выше 300 млн рублей.
С июня по сентябрь спрос на строящиеся элитные новостройки Москвы сократился на 18%. Однако в сентябре наблюдался всплеск по количеству совершенных сделок. Активность наблюдалась практические на всех проектах, и подогревалась застройщиками анонсированием скорого повышения цен.
Лидерами по количеству реализуемых квартир стали проекты ЖК «Сады Пекина», Wine House, Red Side, Knightsbridge Private Park, а также «Литератор».
Средний бюджет покупки элитных квартир составил $3,05 млн. Бюджет покупки 66% квартир составил не более $2 млн.
Темп первичных продаж составил в среднем 36 элитных квартир в месяц.