В 2014 году доля ипотечных сделок в столичном регионе составила 45%
29.01.2015
А в отдельных проектах достигала 80%.
В минувшем году доля ипотечных сделок на первичном рынке Московского региона составила 45%, а в отдельных проектах достигала 80%. Об этом сообщают аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки».
Средняя ставка на протяжении первого полугодия составляла 12,5%. К концу осени средняя ставка выросла до 13%.
В декабре число сделок с ипотекой в количественном выражении было максимально большим.
Основная доля ипотечных сделок приходилась на однокомнатные и двухкомнатные квартиры; 75% ипотечников приобретали квартиры в Новой Москве и в ближайшем Подмосковье. В последнее время большинство квартир приобреталось в качестве инвестиций.
Ситуация на рынке кардинально изменилась после изменения ключевой ставки ЦБ.
«В новых реалиях - при не слишком привлекательных условиях кредитования и на фоне в целом реализованного спроса на недвижимость, спрос на ипотеку снизился. К тому же банки выдвигают повышенные требования и к объектам недвижимости на первичном рынке, что резко сокращает количество новостроек, на которые можно получить ипотечный кредит», - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.