Квартиры с террасами реализуются в 18 новостройках в Москве
23.03.2015
Самое дешевое жилье представлено в МФК Loft Time.
Квартиры с террасами реализуются в 18 проектах на первичном рынке столицы, выяснили аналитики компании Est-a-Tet.
Самые дешевые апартаменты с террасой находятся в МФК Loft Time – их стоимость составляет 10,5 млн рублей.
Половина предложений с террасами предлагается в проектах бизнес-класса, преимущественно в лофтах. Еще недавно квартиры с террасами предлагались только в элитном и премиальном сегментах.
"Обычно за площадь террасы покупатель платит с понижающим коэффициентом 0,3. Однако, если брать общую площадь квартиры и террасы, конечная стоимость получается довольно высокой. Помимо этого, большое открытое пространство вызывает ряд проблем, даже при условии наличия крыши сверху", - комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
По словам эксперта, для террасы требуется очень хорошая гидроизоляция. Также необходимо озаботиться специальной канализацией, обеспечивающий хороший слив воды, и уборкой снега.