На элитном рынке растет спрос на небольшие квартиры
10.06.2015
И снижается сумма сделки.
На рынке высокобюджетных новостроек Москвы усиливается тенденция к увеличению спроса на небольшие квартиры и снижению суммы сделки. Об этом сообщают аналитики «Метриум Групп».
С начала года большая часть сделок пришлась на квартиры площадью до 100 кв.м. и стоимостью до $1 млн в рублевом эквиваленте. Доля таких квартир составляет примерно 30% от всех сделок.
В настоящее время в столице насчитывается 19 жилых комплексов, в которых предлагаются квартиры по цене до 53 млн рублей ($1 млн по курсу ЦБ РФ на 1 июня 2015 года). Это порядка 41,3% от всех высокобюлдетных новостроек. Однако в реальности более чем в половине этих проектов ниже данного ценового порога можно приобрести 1-2 квартиры.
Всего на рынке реализуются 243 квартиры в ценовой категории до $1 млн или примерно 25% от всего объема предложения.
Минимальная стоимость представлена в жилом комплексе Royal House on Yauza – 25,31 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 73 кв.м. В ЖК «Садовые кварталы» цены начинаются от 27,87 млн рублей. Площадь квартиры при этом составит 66,97 кв.м. Третье место у проекта «Долина Сетунь». Здесь самые доступные по цене лоты стартуют от 30,24 млн рублей. Площадь квартиры составляет 59,6 кв.м.