Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  259
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

26.05.2017 Комплекс «Лайнер» первый среди апартаментов Москвы

Комплекс «Лайнер» лидер в ТОП-9 апартаментов Москвы, по версии аналитического агентства «HomeMarketConsultingGroup».

25.05.2017 Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры

Среди покупателей, планирующих использовать кредитные средства при оплате недвижимости, наиболее популярны двухкомнатные квартиры. Как показал опрос, проведенный «НДВ-Недвижимость», «двушки» рассматривают порядка 43% заемщиков.

25.05.2017 Инвестиции в будущее: ТОП-3 жилых комплексов для детей

Москва, Россия. 25 мая 2017 года. – В преддверии Дня защиты детей эксперты компании «ДОНСТРОЙ» подсчитали, в каких жилых комплексах максимальное количество квартир приобретается для детей. Как показал анализ портрета покупателя, лидером по этому показателю стал премиальный жилой комплекс «Суббота», где доля покупок «для детей» достигла беспрецедентных 32%. 

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Жилье в районе Покровское-Стрешнево подорожает на 20%

 

11.06.2015

Жилье в районе Покровское-Стрешнево подорожает на 20%

Комплексное развитие территории бывшего Тушинского аэродрома сделает Покровское-Стрешнево одним из самых комфортных и престижных районов в Москве. По оценкам экспертов, стоимость квадратного метра в уже существующей жилой застройке района увеличится примерно на 20% к 2018 году.

На сегодняшний день столичный район Покровское-Стрешнево занимает одно из последних мест в Москве по численности (105-е место) и плотности (116-е место) населения, при этом он входит в двадцатку самых больших по площади (18-е место) районов. Дисбаланс обусловлен нахождением на территории двух крупных объектов – одноименного природно-исторического парка и бывшего Тушинского аэродрома. Впрочем, нарушение баланса прослеживается еще по одному показателю: несмотря на то, что количество проживающих на этой территории людей относительно небольшое, в районе все равно ощущается дефицит социальных, медицинских, общеобразовательных и спортивных учреждений.

Проблему низкой обеспеченности инфраструктурой вряд ли можно назвать редкой для Москвы. Нехватка тех или иных объектов ощущается почти во всех административных единицах столицы. Но в отличие от многих других в районе Покровское-Стрешнево в ближайшие годы эта проблема будет решена. Это станет возможным за счет комплексного освоения территории бывшего Тушинского аэродрома, строительству жилого комплекса «Город на реке Тушино-2018» и бизнес-парка «Ростех Сити».

Масштаб грядущих преобразований в районе Покровское-Стрешнево поражает воображение. Проектом предусмотрено возведение 2 поликлиник, 9 детских садов для 2,3 тыс. малышей и 5 общеобразовательных школ на 5,2 тыс. учеников.

Особое внимание уделяется спортивной составляющей. Здесь уже построен и действует стадион «Открытие Арена» - домашняя площадка столичного «Спартака». В недалеком будущем «Открытие Арена» станет местом проведения важнейших мировых турниров: Кубка конфедераций в 2017 году и Чемпионата мира по футболу в 2018 году.

Помимо этого, вокруг стадиона уже сейчас развивается спортивный кластер, в состав которого войдут 9 теннисных кортов, центр водного спорта, 2 ледовых дворца, центр художественной гимнастики, центр автомобильного спорта, центр спортивной медицины, 2 физкультурно-оздоровительных комплекса, школа и детский сад со спортивным уклоном. Все эти объекты будут размещены в удобном доступе от существующих жилых кварталов района Покровское-Стрешнево.

Параллельно будут развиваться еще два кластера: деловой и рекреационный. Центром деловой зоны станет бизнес-парка «Ростех Сити», реализуемый при участии государственной корпорации «Ростех». Здесь предполагается создание более 26 тыс. рабочих мест. А вдоль набережной Москвы-реки на территории около 30 га планируется благоустройство парка отдыха и развлечений с прогулочными, беговыми и велосипедными дорожками, площадками для занятий спортом на свежем воздухе, центром семейного отдыха на воде и многими другими объектами. Естественно, рекреационная зона будет открыта для всех желающих.

И самое главное: в проекте комплексного развития территории Тушинского аэродрома учтена основная градостроительная ошибка большинства масштабных районов, которые застройщики пытаются «втиснуть» в существующую городскую среду – строительство без оглядки на существующую транспортную инфраструктуру. В рамках проекта «Город на Реке Тушино-2018» будет существенно улучшена транспортная ситуация: утвержден проект строительства транспортно-пересадочный узла на базе недавно запущенной станции метро «Спартак», ведется реконструкция Волоколамского шоссе с возведением 4 новых эстакад.  Не забыли власти и про перехватывающую парковку.

Еще одним важным фактором станет повышение престижности проживания в районе Покровское-Стрешнево. Развитая инфраструктура будет привлекать сюда новых жителей, что приведет к росту стоимости жилья - как арендного, так и на продажу. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке (без учета элитной недвижимости) здесь составляет 190,3 тыс. рублей, а квартиры – 11,2 млн рублей. По оценке ведущих аналитиков рынка, по мере реализации проекта «Город на реке Тушино-2018» цены на недвижимость в районе Покровское-Стрешнево вырастут на 20-25%.

«Реализация проекта подобного уровня и масштаба положительным образом влияет на развитие района, сделает его более привлекательным для проживания за счет строительства доступных для жителей всего района Покровское-Стрешнево объектов: физкультурно-оздоровительных комплексов, ледовых и гимнастических дворцов, теннисных центров, поликлиник, школ и детских садов, рекреационных зон и парковых территории вдоль набережной реки. В свою очередь, это положительно скажется на динамике цен на недвижимость в районе. Существующее жилье подорожает примерно на 20-25%», - комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Такого же мнения придерживается и Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet. «Вместе с реализацией проекта "Город на реке Тушино-2018" в значительной степени будет решена транспортная проблема района, создано большое количество объектов спортивной инфраструктуры, планируется полная реконструкция набережной Москва-реки и создание рекреационных зон для отдыха не только жителей проекта, но и всего района в целом. Проект позволит не только улучшить уровень жизни нынешних и будущих жильцов, но и существенно повысит стоимость существующего жилого фонда в районе Покровское-Стрешнево – не менее чем на 20%», - отмечает эксперт.

Таким образом, благодаря развитию территории Тушинского аэродрома, собственники недвижимости в районе Покровское-Стрешнево получат существенную прибавку к ее стоимости, не прилагая в этому никаких дополнительных усилий. В настоящий момент минимальная стоимость квартиры в районе составляет 4 млн рублей. То есть при ее продаже владелец сможет дополнительно получить до миллиона рублей.

«В самой ближайшей перспективе район Покровское-Стрешнево станет воплощением концепции "живи, работай и отдыхай в одном месте". Для жителей района создаются уникальные условия для комфортной жизни в тщательно продуманном городском пространстве, не имеющем аналогов в Москве. Территория бывшего Тушинского аэродрома станет центром Северо-Западного административного округа и откроет перед жителями прилегающих районов, в первую очередь, Покровское-Стрешнево, новые невероятные возможности», - резюмирует Сергей Логвинов, Директор по развитию и инвестициям АО "Тушино 2018".


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
11.06.2015 ФСК «Лидер» представил проект навигации и благоустройства UP-квартала «Западное Кунцево»
15.06.2015 Двухуровневые квартиры предлагаются в 3% новостроек Подмосковья
11.06.2015 Больше всего новостроек возводится в ЦАО
10.06.2015 Группа компаний КВС увеличивает объемы строительства
11.06.2015 Средний бюджет сделок с элитными новостройками вырос на 38%
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru