Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1917
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1366
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

23.06.2017 В ЖК «МИР Митино» завершен монтаж 8 корпуса

В жилом корпусе «МИР Митино» закончено возведение корпуса №8 первой очереди строительства. 10-секционное здание разной этажности построено по инновационной строительной системе «ДОММОС».

23.06.2017 Старт продаж корпуса № 9 в ЖК «МИР Митино»

16 июня 2017 года в жилом комплексе «МИР Митино» стартуют продажи квартир в корпусе № 9 первой очереди строительства. На старте для покупателей действуют специальные низкие цены: квартиру в корпусе №9 можно приобрести по цене от 4 млн. руб.

22.06.2017 Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)». В российский шорт-лист премии вошел 81 объект недвижимости из 17 регионов страны. Торжественная церемония награждения лауреатов российского этапа конкурса состоялась 20 июня 2017 года в Центре Международной торговли в рамках Международного бизнес-форума недвижимости.

22.06.2017 Группа компаний «Самолет» построит в Подрезково свой десятый жилой комплекс

Москва, 22 июня 2017 г. – ГК «Самолет» в ближайшее время представит проект ЖК «Химки 2018» вблизи Подрезково. Реализацией проекта займется застройщик ООО «СтройКонсалт», входящий в группу компаний.

21.06.2017 «СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Москва, Россия. 15 июня 2017 года. – Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.

21.06.2017 Завершены монолитные работы по первой линии квартала «Сердца Столицы»

Москва, Россия. 20 июня 2017 г. – Компания «ДОНСТРОЙ» завершила монолитные работы по 5 корпусу квартала «Сердце Столицы» (входит в первый пусковой комплекс второй очереди строительства). Таким образом, сегодня полностью сформирован внешний облик первой линии квартала, выходящей на набережную Москвы-реки и включающей 5 разновысотных корпусов.

21.06.2017 BSA запускает 3 новых проекта в ближайшем Подмосковье

Компания «BSA», более десяти лет занимающаяся недвижимостью на рынке московского региона, объявила о запуске трех новых проектов в Люберцах, Видном и Горках Ленинских.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» ипотечная ставка снижена до 8%

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о снижении ставки до 8% по ипотечной программе от Сбербанка в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28.

20.06.2017 В ЖК «Яуза-парк» стартовала акция «Двухкомнатные квартиры по одной цене»

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте акции «Двухкомнатные квартиры по одной цене» в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы на улице Краснобогатырская, 28. Фиксированная стоимость предлагаемых квартир – 13,7 млн рублей. Акция распространяется на ограниченный пул квартир, действует до 30 июня 2017 года.

20.06.2017 Ключ от Золотого острова и сердца Москвы!

15 июня открылись двери роскошных особняков в комплексе «Balchug Residence»! Мы рады пригласить владельцев апарт-резиденций для получения ключей, а для покупателей подготовили уникальное ценовое предложение! Готовые резиденции на заповедной территории Ансамбля Московского Кремля со скидкой 15%! Ключи от Золотого острова и сердца Москвы выдаются в день оплаты!

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Комфорта много не бывает: обзор жилых комплексов Москвы комфорт-класса

 

18.08.2015

Комфорта много не бывает: обзор жилых комплексов Москвы комфорт-класса

Последние полгода стали для рынка жилой недвижимости очень непростыми, изменения произошли почти на всех уровнях: ипотека, снижение ключевой ставки, скачок и спад покупательского спрос, нестабильная ценовая политика девелоперов. Однако, ввиду нынешней неопределенности главный вопрос - в какие проекты вкладываться безопаснее всего? О том, куда сейчас лучше всего инвестировать, выяснил оргкомитет премии Urban Awards.

Если в спокойные времена выгоднее инвестировать в новостройку на начальных этапах строительства, то сейчас, когда рынок массового жилья изрядно «лихорадит», лучше всего вложиться в уже готовые или почти готовые объекты. С этим согласны и ведущие риелторские агентства.

«В связи со сложившейся на данный момент непростой экономической ситуацией, при покупке жилья стоит обратить внимание на проекты крупных застройщиков с хорошей репутацией. Помимо этого, немаловажным является и стадия строительства проекта. Самый оптимальный вариант - готовый дом или объект на высокой или средней стадии строительства», - говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки»

 

Аналитики компании «Метриум Групп» разделили рынок первичного жилья на три степени риска:

  • Минимальный риск - построенные жилые комплексы, уже введенные в эксплуатацию или ожидающие получения разрешения.

  • Умеренный риск - проекты, до завершения которых осталось менее года.

  • Высокий риск - новостройки, сдачи которых в эксплуатацию нужно ждать год и более.

«В условиях, когда многие девелоперские проекты рискуют быть «замороженными», выбирать для приобретения квартиры нужно только те новостройки, где этот риск минимален», - комментирует генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Название ЖК

Девелопер

Дата ГК

Мин. Цена за кв м

1

ЖК «Ривер Парк»

AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» 

IV квартал 2015 г.

200

2

ЖК «Троицкая ривьера»

 (голландский квартал)

 

ГК «Новые кварталы»

IV квартал 2015 г.

От 80

3

ЖК «Переделкино ближнее»

Абсолют Недвижимость

II квартал 2015 г.

 

4

ЖК «Москва А101» (2 очередб)

 

Авгур Эстейт

сдан

111

5

ЖК «Некрасовка» (кв-л 10, корп. 5, кв-л 11, корп. 1, 2, 17)

КП «Управление Гражданского Строительства»

IV квартал 2015 г.

95,2

6

ЖК «На Базовской»

 

КП «Управление Гражданского Строительства»

сдан

 

7

ЖК «Солнцево»

 

КП «Управление Гражданского Строительства»

IV квартал 2014 г

от 107

8

ЖК «Вершинино»

«Ведис Групп»

II-III квартал 2015 г.

214,5

9

ЖК «Новые Ватутинки»  (центральный мкр, 14корп )

Инвест Траст

сдан

100

10

МФК «Фили Град» (1 очередь)

MR Group

IV  квартал 2015г.

195

11

ЖК «M House»

ФСК « Лидер»

IV квартал 2014 г.

от 201

12

ЖК «Прима Парк»

 (дом 11,19,8,15)

ГК «Кортрос»

IV квартал 2015г.

84,5

13

МФК «Водный»

 

MR Group

IV квартал 2015г.

167

 

14

Жилой дом МПИ

 

ГК «Грас»

I кв. 2015 г

204,8

15

ЖК «LIFE-Митинская» (корп. Б,В)

ГК «Пионер»

II кв. 2015 г

210

16

ЖК «Некрасовка-Парк» (кв-л 5, корп. 1-8)

 

Lexion Development

III-IV квартал 2015г.

 

105

17

ЖК «LIFE-Митинская Ecopark» (корп. 1)

 

ГК «Пионер»

IV квартал 2015г.

133,3

18

Дом на Изумрудной

 

АО «Лидер-Инвест»

IV квартал 2015г.

158,6

19

Чертаново-Северное, мкрн 7Б

Гранель Девелопмент

IV квартал 2015г.

180

 

Однако, по словам самих застройщиков, им нынешний кризис не только никак не мешает в реализации объектов, но даже и способствует созданию более рентабельных и конкурентоспособных проектов.

 «В какой-то степени нам повезло, активная стадия реализации нашего проекта началась уже в самый разгар кризиса. То есть мы сразу при выводе проекта на рынок смотрели на него очень взвешенно и консервативно. К примеру, мы изначально подошли очень осторожно к темпам ввода офисной недвижимости и отложили ее строительство за 2018 год», - говорит генеральный директор АО "Тушино 2018" Всеволод Гордий.

ГК «Лидер Групп» также не боится возможного ухудшения внешнеполитической и экономической ситуации в стране. В планах компании строительство второй очереди микрорайона «Лобня Сити», начало строительства и открытие продаж третьей очереди жилого квартала «Лидер Парк», а также запуск масштабного проекта комплексной застройки «Борисоглебское-2» в Новой Москве.

Аналитики компании Est-a-Tet тоже говорят о том, что комфорт-класс продолжает активно развиваться на рынке - в первом полугодии на рынок Москвы вышло 6 новых проектов в этом сегменте: ЖК «Мичурино-Запад», «Варшавское шоссе, 141», МФК «Орехово», ЖК «Город на реке Тушино-2018», ЖК «Ботанический Сад» и ЖК «Терлецкий парк».

Прежде чем приобретать квартиру, важно ознакомиться с застройщиком, его пакетом завершенных проектов, съездить на сам объект и проверить, идет ли строительство. Также стоит узнать, как застройщик пережил кризис 2008-2009 гг. и вовремя ли сдавал проекты, надёжным вариантом может быть новостройка, одним из инвесторов которой выступает крупный госбанком.

Премия Urban Awards ежегодно проверяет новостройки Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. Новостройки, прошедшие проверку Urban Awards, можно с уверенностью назвать надежными. Ознакомиться с проверенными новостройками можно на сайте премии.

В данный момент премия ведет прием заявок на участие во всех номинациях.

Подать заявку

 

ЖК «Мелодия леса» - Официальный партнер,
AMBER ENGINEERING - Официальный партнер,
Московский банк Сбербанка России - Партнер Премии,
«Город на реке Тушино-2018» - Партнер Премии
ГК «Лидер Групп» - Партнер Премии
ЖК «Пироговская ривьера» - Партнер номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса Московской области»
ГК «Insigma» - Партнер номинации «Девелопер года»
BEL Development - Партнер номинации «Лучший комплекс апартаментов элит-класса»


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
18.08.2015 Члены Клуба инвесторов Москвы обсудят перспективы развития промзон на форуме PROESTATE-2015
17.08.2015 «Третий» офис - новый бизнес-тренд!
17.08.2015 Клубный этаж - антикризисный тренд на рынке офисной недвижимости.
14.08.2015 Продолжается реализация квартир в ЖК «На семи холмах» в г. Клин.
13.08.2015 Осталось меньше месяца до окончания приема заявок на участие в Премии Urban Awards.
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru