Новостройки Москва  1194
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

22.05.2017 Ипотечный капкан

У людей остается все меньше собственных средств для покупки жилья. В москве более половины квартир приобретается по ипотечным программам, а в подмосковье доля ипотечных сделок в некоторых проектах доходит до 90%. Застройщики все активнее продвигают схемы кредитования: они берут часть расходов на себя, анонсируя заманчивые ставки.

22.05.2017 «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2017»

Москва, 18 мая 2017 г. – «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство корпусов 38-44 в рамках проекта «Люберцы 2017».

19.05.2017 Основная доля сделок с таунхаусами приходится на покупателей в возрасте до 35 лет

На долю данной возрастной группы приходится 65% от всех сделок

18.05.2017 Победитель GRAND PRIX премии рекорды рынка недвижимости 2017

Стал известен первый победитель ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017». В голосовании приняли участие более 1 500 объектов в 25 номинациях. Максимальное количество голосов в народном голосовании получил Жилой комплекс «Династия» компании «Sezar Group». Набрав 41 361 голос, он победил в номинации Grand Prix.

18.05.2017 Проект «Серебрянка» от «Сити-XXI век» - новые возможности для жителей Опалихи

В микрорайоне Опалиха Красногорского района состоялись публичные слушания по проекту жилой застройки «Серебрянка» - участники поддержали планы «Сити-XXI век». Участок общей площадью 14,54 га в южной части Опалихи девелоперская группа «Сити-XXI век» планирует развивать по принципу миниполиса.

18.05.2017 Central Properties начинает обратный отсчет

Спустя 9 месяцев с момента выхода на строительную площадку инвестиционно-девелоперская компания Central Properties завершает строительство всех восьми 16-этажных корпусов квартала апартаментов бизнес-класса ONLY.

18.05.2017 Объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости стремительно сокращается

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на начало мая 2017 года объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья составляет 814 лотов, продажи ведутся в 23 коттеджных поселках. 

17.05.2017 Известные шеф-повара проведут в Подмосковье кулинарный стрит-батл

В субботу, 20 мая, в рамках Международного «Ресторанного дня» в Подмосковье пройдет кулинарный поединок, участниками которого станут обычные жители. Специально для мероприятия центральная площадь в «Опалихе О2» превратится в пространство гастрономических шедевров кулинаров-любителей. 

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » 20 октября состоялся круглый стол «Социальная нагрузка на девелоперов: обременение или доход», организованный газетой «Ведомости».

 

22.10.2015

20 октября состоялся круглый стол «Социальная нагрузка на девелоперов: обременение или доход», организованный газетой «Ведомости».

Вела встречу Елена Никитина - главный редактор «Ведомости. Недвижимость». В дискуссии приняли участие представители Urban Group, «Капитал групп», «Химки групп», ФСК «Лидер», MR Group, «Реставрация Н», «Бест-новострой», Est-a-Tet и Концерн «КРОСТ».


Строительный концерн «КРОСТ» выступил инициатором данного мероприятия, предложив ведущим игрокам отрасли обсудить тему социальной ответственности и выяснить, является ли она благотворительностью, меценатством или частью бизнес-стратегии.


Заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» Марина Резвова подчеркнула, что для компании тема создания комфортной среды на территории возводимых жилых комплексов, ещё с начала 2000 года, традиционно находилась в приоритете. «Сегодня расширение полезностей не ограничивается исключительно областью эстетики, а должно включать в себя необходимую для комфортной жизни рациональность. Концерн «КРОСТ» в рамках своей деятельности развивает несколько трендов: первое - это спорт рядом с домом. При этом возводимая спортивная инфраструктура во дворах комплексов должна быть профессиональной и высококачественной. Второй тренд - просвещение: погружая людей в культурный контекст, мы формируем, в том числе, высокую культуру быта. К примеру, с помощью архитектурных решений фасадов, оформления дворовых территорий малыми архитектурными формами, организовывая выставки картин или фотографий, мы образовываем нашу аудиторию в области искусства, истории. Третий тренд - образование. Мы размещаем внутри комплексов детские развивающие игровые площадки», - отметила Мария Резвова.


Участники дискуссии также отметили, что наличие социальной инфраструктуры в условиях увеличивающейся конкурентной борьбы за покупателя, является дополнительным мотивом при выборе того или иного жилого объекта для покупки.
В частности, представители компаний подчеркнули, что современный потребитель не будет покупать квартиру при отсутствии рядом комфортной среды, школы и детского сада. Только те девелоперы, которые предлагают качественную инфраструктуру, получают высокий спрос.


Однако, многие участники выделили проблемы, связанные с реализацией социальных проектов. В основном они касались стоимости строительства дополнительной инфраструктуры, которая у некоторых компаний достигает 12-14% от сметной стоимости проекта, также отсутствие нормативов в одном случае или, наоборот, слишком жёсткие правила строительства - в другом. Из-за этого объекты, предназначенные для социального пользования, компании не могут передать в управление муниципальным властям, и вынуждены нести обязательства по их эксплуатации.


Генеральный директор Концерна «КРОСТ» Алексей Добашин, выделил, что компания уже многие годы реализует собственную программу «Полезный двор», включающую в себя набор всех необходимых полезностей для жителей комплексов. «Двор должен быть удобным для всех жителей вне зависимости от возраста и отвечать их запросам. Необходима спортивная современная дворовая инфраструктура, но власти должны прописать нормативы для её создания. Сейчас их нет».


Что же касается стоимости реализации проектов, то Алексей Добашин заметил, что при правильном планировании и умном подходе, стоимость реализации вне зависимости от класса: эконом, бизнес или люкс не будет серьёзным финансовым обременением. Сводный финансовый расчёт на осуществление программы «Полезный двор» составляет порядка 4-8% от сметной стоимости объекта.


www.krost.ru

 


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
22.10.2015 Коммерческая недвижимость: назло прогнозам
22.10.2015 Шорт-лист номинантов Премии Санкт-Петербурга
22.10.2015 Концепция Полезный двор КРОСТ
22.10.2015 «МИЭЛЬ»: Как вы лодку назовете: рейтинг названий малоэтажных жилых комплексов Москвы и Подмосковья
21.10.2015 Устройство котлована для III очереди ЖК «Рязановский»
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru