Новостройки Москва  4165
Новостройки Подмосковья  3067
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

28.11.2016 Ипотека от «Абсолют Банка» в Sky Skolkovo Apartments

Комплекс Sky Skolkovo Apartments получил аккредитацию от «Абсолют Банка». На сегодняшний день покупателям апартаментов предлагается выгодная ипотечная программа со ставкой от 12% годовых.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » 20 октября состоялся круглый стол «Социальная нагрузка на девелоперов: обременение или доход», организованный газетой «Ведомости».

 

22.10.2015

20 октября состоялся круглый стол «Социальная нагрузка на девелоперов: обременение или доход», организованный газетой «Ведомости».

Вела встречу Елена Никитина - главный редактор «Ведомости. Недвижимость». В дискуссии приняли участие представители Urban Group, «Капитал групп», «Химки групп», ФСК «Лидер», MR Group, «Реставрация Н», «Бест-новострой», Est-a-Tet и Концерн «КРОСТ».


Строительный концерн «КРОСТ» выступил инициатором данного мероприятия, предложив ведущим игрокам отрасли обсудить тему социальной ответственности и выяснить, является ли она благотворительностью, меценатством или частью бизнес-стратегии.


Заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» Марина Резвова подчеркнула, что для компании тема создания комфортной среды на территории возводимых жилых комплексов, ещё с начала 2000 года, традиционно находилась в приоритете. «Сегодня расширение полезностей не ограничивается исключительно областью эстетики, а должно включать в себя необходимую для комфортной жизни рациональность. Концерн «КРОСТ» в рамках своей деятельности развивает несколько трендов: первое - это спорт рядом с домом. При этом возводимая спортивная инфраструктура во дворах комплексов должна быть профессиональной и высококачественной. Второй тренд - просвещение: погружая людей в культурный контекст, мы формируем, в том числе, высокую культуру быта. К примеру, с помощью архитектурных решений фасадов, оформления дворовых территорий малыми архитектурными формами, организовывая выставки картин или фотографий, мы образовываем нашу аудиторию в области искусства, истории. Третий тренд - образование. Мы размещаем внутри комплексов детские развивающие игровые площадки», - отметила Мария Резвова.


Участники дискуссии также отметили, что наличие социальной инфраструктуры в условиях увеличивающейся конкурентной борьбы за покупателя, является дополнительным мотивом при выборе того или иного жилого объекта для покупки.
В частности, представители компаний подчеркнули, что современный потребитель не будет покупать квартиру при отсутствии рядом комфортной среды, школы и детского сада. Только те девелоперы, которые предлагают качественную инфраструктуру, получают высокий спрос.


Однако, многие участники выделили проблемы, связанные с реализацией социальных проектов. В основном они касались стоимости строительства дополнительной инфраструктуры, которая у некоторых компаний достигает 12-14% от сметной стоимости проекта, также отсутствие нормативов в одном случае или, наоборот, слишком жёсткие правила строительства - в другом. Из-за этого объекты, предназначенные для социального пользования, компании не могут передать в управление муниципальным властям, и вынуждены нести обязательства по их эксплуатации.


Генеральный директор Концерна «КРОСТ» Алексей Добашин, выделил, что компания уже многие годы реализует собственную программу «Полезный двор», включающую в себя набор всех необходимых полезностей для жителей комплексов. «Двор должен быть удобным для всех жителей вне зависимости от возраста и отвечать их запросам. Необходима спортивная современная дворовая инфраструктура, но власти должны прописать нормативы для её создания. Сейчас их нет».


Что же касается стоимости реализации проектов, то Алексей Добашин заметил, что при правильном планировании и умном подходе, стоимость реализации вне зависимости от класса: эконом, бизнес или люкс не будет серьёзным финансовым обременением. Сводный финансовый расчёт на осуществление программы «Полезный двор» составляет порядка 4-8% от сметной стоимости объекта.


www.krost.ru

 


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
22.10.2015 Коммерческая недвижимость: назло прогнозам
22.10.2015 Шорт-лист номинантов Премии Санкт-Петербурга
22.10.2015 Концепция Полезный двор КРОСТ
22.10.2015 «МИЭЛЬ»: Как вы лодку назовете: рейтинг названий малоэтажных жилых комплексов Москвы и Подмосковья
21.10.2015 Устройство котлована для III очереди ЖК «Рязановский»
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru