Новостройки Москва  1194
Новостройки Подмосковья  1927
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » На изучение квартирографии проекта необходимо отводить 3-4 месяца

 

03.11.2015

На изучение квартирографии проекта необходимо отводить 3-4 месяца

В конце прошлого века, после отказа от типовой советской застройки, на отечественном рынке недвижимости все чаще стало звучать новое слово - «квартирография». Некогда незнакомое понятие в настоящее время стало одним из важнейших элементов успешной реализации жилого комплекса, сообщают эксперты KASKAD Недвижимость.
 
Необходимость тщательной разработки квартирографии стала очевидна после 2008 года. До этого рынок недвижимости развивался довольно хаотично. При создании проектов одни застройщики ориентировались на свои личные вкусы, другие - пытались адаптировать общие исследования и использовали усредненные показатели. Наступивший финансовый кризис сделал покупателей более требовательными, а прежние подходы к проектированию жилых комплексов - неликвидными. На первый план вышло тщательное изучение планировочных, эксплуатационных, экономических составляющих проекта.
 
По сути, квартирография - это стремление застройщика предугадать запросы потенциальных покупателей и определить, насколько будут востребованы те или иные типы и площади жилья в конкретном проекте.
 
Для этого внимательно изучается целевая аудитория проекта, учитываются не только запросы и мотивы, но и возможности потребителей в текущих экономических реалиях. В идеале создается проект, квартиры в котором покупатели готовы приобрести уже сегодня.
 
Разработка квартирографии - процесс трудоемкий, на который необходимо отводить минимум 3-4 месяца.
 
На фоне сокращающихся доходов населения особое значение приобрела оптимизация площадей квартир. Покупатели уже не готовы платить за лишние квадратные метры, но и не хотят жить в малогабаритной «однушке» с непрактичной кухней и неудобной ванной. Важно понимать, что экономия не должна идти в ущерб комфорту.
 
Ряд исследований и опросов показал, что оптимальная площадь однокомнатной квартиры должна составлять минимум 31 кв. м. По этой причине доля небольших квартир-студий на рынке столичного региона составляет не более 4% и расти не будет. Такое жилье воспринимается как временное, а для комфортного проживания большинству покупателей необходима полноценная однокомнатная квартира. Поэтому задача застройщиков - повышать функциональность «однушек» и оптимизировать планировки квартир.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
28.10.2015 ГК «ПЖИ» построит баню в Люберцах!
28.10.2015 Инфраструктура в ЖК "Катюшки-2"
28.10.2015 ЖК "Солнечная Долина" дарит ремонт квартиры своим покупателям!
28.10.2015 Скидка 10% на квартиры в III очереди ЖК «Рязановский»
28.10.2015 Сформирован шорт-лист номинантов Urban Awards
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru