Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  259
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

26.05.2017 Комплекс «Лайнер» первый среди апартаментов Москвы

Комплекс «Лайнер» лидер в ТОП-9 апартаментов Москвы, по версии аналитического агентства «HomeMarketConsultingGroup».

25.05.2017 Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры

Среди покупателей, планирующих использовать кредитные средства при оплате недвижимости, наиболее популярны двухкомнатные квартиры. Как показал опрос, проведенный «НДВ-Недвижимость», «двушки» рассматривают порядка 43% заемщиков.

25.05.2017 Инвестиции в будущее: ТОП-3 жилых комплексов для детей

Москва, Россия. 25 мая 2017 года. – В преддверии Дня защиты детей эксперты компании «ДОНСТРОЙ» подсчитали, в каких жилых комплексах максимальное количество квартир приобретается для детей. Как показал анализ портрета покупателя, лидером по этому показателю стал премиальный жилой комплекс «Суббота», где доля покупок «для детей» достигла беспрецедентных 32%. 

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » Атака на риэлторов.

 

15.06.2016

Атака на риэлторов.

Очень хочется обратить Ваше внимание на вопрос, который касается многих россиян. Речь идет о рынке недвижимости. В настоящее время , на рынке недвижимости наступила катастрофическая ситуация. Регулирование государством крайне мало. В результате между участниками рынка недвижимости практически отсутствуют правила по которым этот рынок должен работать. Целенаправленное очернение риэлторов привело к ситуации, при которой профессия агентов по недвижимости практически стала вне закона. "Героями" телероликов о работе риэлторов становятся маргиналы, которые хотят обмануть какую-нибудь бабушку, чтобы завладеть ее квартирой. При этом, для "репортеров" неважно кто этот риэлтор, частный посредник не имеющий даже регистрации по месту жительства или сотрудник агентства. Уровень знания вопроса совершения сделок с недвижимостью подобными "репортерами" крайне низок. Эти "специалисты" чаще всего не понимают элементарных принципов и не обладают минимальными знаниями по данному вопросу. Когда журналисту Аркадию Мамонтову задали вопрос , на одной из передач посвященных "черному риэлторству", - Как решать вопрос с мошенничеством в сфере недвижимости? Он не нашел ничего лучше , как предложить "просвещать народ". В Европе , в США ...да и по всему миру такие вопросы решают профессиональные риэлторы. Возможно Аркадий Мамонтов и Ольга Скабеева изобретут что-то новое , неизведанное....что вряд ли, но во всем мире профессиональный риэлтор является гарантом проведения сделок с недвижимостью в соответствии с действующим законодательством. За кадром таких "репортажей" остается факт необходимости участия в сделке таких институтов гос. власти как БТИ, Нотариус, Паспортный стол, Кадастровая палата. В итоге всегда виноват Риэлтор. В результате: 8 из 10 продаваемых на вторичном рынке квартир, продается частными маклерами, которые не платят налоги, не обеспокоены собственным имиджем, не содержат офис и не несут никаких затрат. Все чаще и чаще считается хорошим тоном "кинуть" риэлтора. Собственники и потенциальные покупатели и арендаторы договариваются за спиной агента по недвижимости, даже несмотря на заключенные ранее договора об оказании услуг. Рекламные компании риэлторов вообще не поддаются никакому анализу, встречаются предложения на рынке недвижимости которые рекламируются 15 различными агентствами и частными риэлторами. Спрашивается кому это выгодно? Может быть рекламным ресурсам, ведь одно дело когда квартиру рекламирует агентство или агент имеющий на это право, и совсем другое дело - когда это делают 5-10 агентств не имеющих таких прав? Согласитесь совсем другой бюджет на одной рекламируемой квартире. Или может быть такое положение дел устраивает крупные корпорации-застройщики, ведь организовав травлю риэлторов они просто убирают конкурентов с рынка недвижимости и не нужно больше делить комиссию с другими участниками сделки. К чему приводит такое положение вещей? Был проведен анализ судебных исков связанных со сделками с недвижимостью. Количество таких исков растет в геометрической прогрессии. В среднем, количество исков связанных с рынком недвижимости увеличивается в год на 25-30%. В этом можно убедится , проведя нехитрый анализ судебных заседаний по вопросам прав собственности на недвижимость в любом из Московских и Подмосковных судов. На сайте суда всегда публикуется информация о судебных процессах. Есть информация о Истце и Ответчике. Кстати, есть закономерность, в некоторых судах за период 1-2 года не было принято ни одного решения в пользу Истца - физ. лица, который подал иск в отношении Агентства недвижимости. В лучшем случае - мировое соглашение.
В последнее время возобновились разговоры о том, каким образом Государство должно участвовать в регулировании рынка недвижимости. Лицензии или закон о риэлторских организациях? Те варианты "Закона о риэлтерских организациях" которые уже были опубликованы, как правило защищают корпоративные интересы крупных компаний. Рынку необходимы общие правила, которым будут подчинятся все участники таких взаимоотношений. Разговор о принятии такого закона ведется уже более 20 лет, но к сожалению ничем не заканчивается.


Осадчук Г.А. Холдинг "Европейская недвижимость".
Холдинг "Европейская недвижимость".

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
14.06.2016 Открытие Арт-объекта #ВРЕМЯЖИТЬВРОССИИ
10.06.2016 ГК «МИЦ» предложит квартиры с отделкой в Новограде «Павлино»
10.06.2016 Покупатели участков в поселке «Еремеево life» получат забор в подарок
09.06.2016 S.A. Ricci и АО МПФК «УКРРОСМЕТАЛЛ» провели торжественную церемонию заливки бетона в комплексе апартаментов «Отражение»
09.06.2016 Порядка 85% таунхаусов в Новой Москве покупатели приобретают для себя
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru