Новостройки Москва  4165
Новостройки Подмосковья  3067
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

02.12.2016 Новое предложение в МФК «Маршал»: офисы с отделкой
Компания «494 УНР» объявляет о старте продаж офисов с отделкой в корп. 9.

Открытие станции МЦК «Панфиловская» в непосредственной близости от МФК «Маршал» повысило интерес к офисам в многофункциональном комплексе. Ведь это идеальный вариант для переезда из центра столицы в районы ТПУ для удобства ведения бизнеса.
30.11.2016 Rezidential Group получила разрешение на строительство детского сада в ЖК «Пироговская Ривьера»

Компания Rezidential Group получила разрешение Министерства строительного комплекса Московской области на возведение детского сада на 225 мест в ЖК «Пироговская Ривьера», расположенном в Мытищинском районе, д. Пирогово. Площадь трехэтажного дошкольного образовательного учреждения составит более 3,7 тысячи кв.м.

28.11.2016 Ипотека от «Абсолют Банка» в Sky Skolkovo Apartments

Комплекс Sky Skolkovo Apartments получил аккредитацию от «Абсолют Банка». На сегодняшний день покупателям апартаментов предлагается выгодная ипотечная программа со ставкой от 12% годовых.

все новости »


Москва Новостройки » Новости о новостройках » В Подмосковье примут меры по защите пострадавших покупателей квартир

 

29.09.2005

В Подмосковье примут меры по защите пострадавших покупателей квартир

Покупатели жилья, вложившие деньги в строительство жилого комплекса "Звезда России" в Подмосковных Химках и до сих пор не получившие квартиры, во вторник объявили голодовку, пишет ИА "Интерфакс". Это решение было принято на митинге на Славянской площади в Москве. В нем участвовало около 600 человек - покупателей квартир в новостройках Одинцово, Мытищ, Люберец, в Пушкинском районе, а также в некоторых столичных жилых комплексах, сооружение которых заморожено на неопределенный срок. В частности, на митинг пришли соинвесторы компаний "Стройтехинвест" и "Социальная инициатива". В начавшейся после митинга голодовке приняли участие около десяти человек. По словам инициаторов акции - покупателей жилья в комплексе "Звезда России", "если из центра Москвы их вытеснит милиция, то они продолжат голодовку на территории своего жилого комплекса". Квартал из восьми зданий "Звезда России" площадью 100 тыс. кв. метров строится в Левобережном районе Химок. Сооружение первой очереди - трех 25-тиэтажных башен - завершилось несколько недель назад. Остальные здания находятся на разных стадиях строительства. Компания-застройщик "Принт. Капитал" привлекала средства покупателей по договорам соинвестирования. В прошлом году у компании возникли проблемы с новой администрацией города. Председатель координационного совета соинвесторов Марина Баранофф заявила "Интерфаксу", что "новые власти Химок отказались признавать инвестиционный контракт "Принт. Капитала" с прежней администрацией, а сами здания объявили самостроем". 8 сентября арбитражный суд Московской области по иску химкинских властей также признал инвестиционный контракт ничтожным. "Это решение автоматически делает недействительными наши права соинвестирования, - утверждает М.Баранофф. - В результате покупатели не могут зарегистрировать собственность на квартиры". На митинге во вторник вкладчики потребовали от администрации Химок признать права соинвесторов по заключенным договорам, содействовать их государственной регистрации, а также выдать застройщику разрешение на строительство. В администрации Химок "Интерфаксу" сообщили, что у застройщика неправильно оформлены документы, а часть необходимых бумаг вообще отсутствует. "У компании нет разрешения на строительство и заключения градостроительной экспертизы", - заявил "Интерфаксу" заместитель главы администрации г. Химки по связям с общественностью Александр Даниловский. По его словам, при отсутствии этих документов покупателям квартир откажут в оформлении прав собственности на жилье. "Претензии города к застройщику ясные, четкие и не выходят за рамки закона", - подчеркнул он. Он отметил, что компромисс между двумя сторонами возможен, если "Принт.Капитал" получит требуемые разрешения. "Но застройщик отказывается от предлагаемых вариантов", - сообщил замглавы администрации. Руководитель юридического отдела "Принт.Капитала" Владислав Гречко в свою очередь указал на противодействие со стороны химкинской администрации. "Мособлэкспертиза предписала, что получение градостроительной экспертизы возможно только при положительном решении земельного вопроса администрацией г. Химки, - говорит он. - Строительство велось на основании разрешения, выданного в 2003 году. Факт действия разрешения на данный момент является предметом спора в суде". В компании объясняют возникшие претензии конкурентной борьбой с другими коммерческими структурами. Пресс-секретарь министерства строительства Московской области Александр Молодых заявил "Интерфаксу", что "все соинвесторы получат свои квартиры". Он напомнил, что на заседании правительства Московской области во вторник было принято постановление в целях защиты граждан - участников долевого строительства. Согласно этому документу в двухмесячный срок будет произведена инвентаризация инвестконтрактов, заключенных с органами местного самоуправления. "Там, где есть факты нарушения прав соинвесторов, власти изучат состояние объектов и примут меры для завершения строек", - рассказал А.Молодых. Однако как именно может быть решен химкинский конфликт, пресс-секретарь сказать затруднился. Между тем в Москве уже заключены первые договоры в соответствии с законом о долевом участии. Как сообщили "Интерфаксу" в отделе по связям с общественностью Главного управления федеральной регистрационной службы по Москве "в сентябре 2005 года зарегистрировано два договора долевого участия: в строительстве жилого дома и нежилого здания". Однако закон по-прежнему не вызывает большого энтузиазма у застройщиков. Пресс-секретарь группы компаний "ПИК" Наталья Коновалова отметила, что "пока компания такие договора не заключает, и в ближайшее время переходить на них не планирует". По ее словам, в "ПИКе" надеются на внесение поправок в документ, "поскольку работать по закону в его нынешней редакции невозможно". Эксперты также считают, что строительные компании будут стоять на своем. Илья Шершнев, директор по развитию Swiss Realty Group полагает, что "крупные строительные компании будут до последнего пытаться изменить закон, используя для этого все свои лоббистские возможности". Руководитель юридической службы "МИЭЛЬ-Недвижимость" Николай Вопиловский сообщил "Интерфаксу", что в компании пока не было сделок с недвижимостью, строящейся в соответствии с законом о долевом участи. "На наш взгляд, таких сделок в ближайшее время будет много, хотя о массовом применении закона говорить пока рано - многие застройщики сегодня морально и финансово не готовы к тому, чтобы работать в новых нормативно-правовых условиях". Впрочем, застройщики вынуждены готовиться к худшему для себя варианту. Директор по массовым коммуникациям и рекламе концерна КРОСТ Леонид Белага заявил "Интерфаксу", что в настоящий момент компания отрабатывает механизм работы по новому закону. "Пока необходимости заключать договора долевого участия у нас нет, поскольку мы продаем объекты, разрешения на строительство которых были получены до 1 апреля 2005 года, но выход на новую площадку, безусловно, потребует перехода на ту схему работы с соинвесторами, которая прописана в законе "О долевом участии в строительстве жилья". Мы этого не боимся и готовимся работать по новым правилам", - утверждает Л.Белага.


Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках

 

Добавить в закладки
Также рекомендуем прочитать другие актуальные новости
29.09.2005 В районе Нагатинский Затон на месте снесенных пятиэтажек будет построено 20 жилых домов
29.09.2005 В Подмосковье построят несколько новых микрорайонов
29.09.2005 До конца года на западе столицы построят более 200 тысяч квадратных метров муниципального жилья
23.09.2005 "Интеко" построит элитный жилой комплекс на месте троллейбусного парка
23.09.2005 В Подмосковье создана комиссия по расследованию деятельности недобросовестных строителей
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru