Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

25.05.2017 Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры

Среди покупателей, планирующих использовать кредитные средства при оплате недвижимости, наиболее популярны двухкомнатные квартиры. Как показал опрос, проведенный «НДВ-Недвижимость», «двушки» рассматривают порядка 43% заемщиков.

25.05.2017 Инвестиции в будущее: ТОП-3 жилых комплексов для детей

Москва, Россия. 25 мая 2017 года. – В преддверии Дня защиты детей эксперты компании «ДОНСТРОЙ» подсчитали, в каких жилых комплексах максимальное количество квартир приобретается для детей. Как показал анализ портрета покупателя, лидером по этому показателю стал премиальный жилой комплекс «Суббота», где доля покупок «для детей» достигла беспрецедентных 32%. 

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

22.05.2017 Ипотечный капкан

У людей остается все меньше собственных средств для покупки жилья. В москве более половины квартир приобретается по ипотечным программам, а в подмосковье доля ипотечных сделок в некоторых проектах доходит до 90%. Застройщики все активнее продвигают схемы кредитования: они берут часть расходов на себя, анонсируя заманчивые ставки.

все новости »


Новостройки Москвы от застройщиков » Застройщики и продавцы » Стан Твой Дом

 

Стан Твой Дом
Адрес: м. Электрозаводская, Потребительский ипотечный кооператив «Стан Твой Дом»
Телефон: 781-64-23, 781-64-22
Факс: 781-64-23
Официальный сайт: www.stantvoydom.ru
Рубрики: Жилищно-строительные кооперативы
Смотреть объекты компании

Потребительский ипотечный кооператив «Стан Твой Дом» (далее ПИК «СТД») зарегистрирован в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в едином государственном реестре г. Москве с 15 октября 2002 года. За короткое время работы сотрудникам кооператива удалось, объединить более 510 пайщиков, и решить проблемы более 200 семей. Решение жилищной проблемы очень важная задача на сегодняшний день. Ведь многие семьи легче справляются с различными ситуациями в семейной жизни, находясь в собственном обустроенном «гнездышке».

Суть кооператива состоит в накоплении средств на приобретение жилья. В основе накопительной системы лежит принцип: пока вы копите, ваши деньги идут на приобретение жилья для других пайщиков, которые раньше вас вступили в кооператив. Средства общего паевого фонда расходуются только на приобретение и строительство недвижимости для членов кооператива, т.е. все средства ПИК вложены в недвижи­мость. А это, как известно, самое надежное вложение денежных средств, га­рантирующее от любых потрясений.

В кооператив вступают люди, которым не хватает средств на покупку жилья и которые нуждаются в заемных средствах. Членом нашего кооператива может стать каждый, кто хочет приобрести собственное жилье. Для этого не требуется ни справка о зарплате, ни заявления поручителей. Для вступления в ПИК нужно приехать в офис на консульта­цию, где можно ознакомиться с Уставом, положениями и прочими документами, регламентирующими деятельность кооператива, выбрать жилищную программу и подходящий та­рифный план.

Каждый выбирает для себя наиболее выгодный индивидуаль­ный план накопления, исходя из своих финансовых воз­можностей и планируемого срока покупки жилья.

В случае принятия решения о вступлении, Вы предо­ставляете только па­спорт, подписываете заявление и другие необходимые документы для вступления в кооператив. Далее, Вы начинаете накапливать или вносите сразу начальную сумму, да­ющую право на покупку квартиры в соответствии с выбранным Вами тарифным планом, как правило, от 30 до 50% от стоимости жилья. После того, как необходимая сумма накоплена вами, вы получаете право на подбор квартиры и выбираете квартиру. Выбранная квартира выбирается пайщиком и приобретается в собственность кооператива. Член ПИК заселяется в нее по договору безвозмездного пользования с одновременным предоставлением ему индивидуального графика рассрочки платежа на невыплаченную сумму пая. Уточнение размера пая происходит в момент приобретения жилья в соответствии с его стоимостью. Жилье можно купить в любом месте, где желает член ПИК, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Цена квартиры, купленной с помощью кооператива, фиксируется с момента покупки. Дальнейший рост цен на жилье не повлияет на условия возврата ссуды. Так как квартира уже куплена для Вас, то в будущем Вы рассчитываетесь за нее по той цене, по которой она была приобретена кооперативом.

Выплаты по рассрочке производятся равными платежами, что существенно снижает ежемесячные затраты и не бьет по семейному бюджету. Приобретение жилья в рассрочку через ПИК «СТД» выгодно для членов кооператива. Экономия по сравнению с ипотечными банковскими программами может составить от 20 до 60 % от стоимости жилья.

Как только член ПИК выплатит паевые взносы на сумму своего пая, он получит от кооператива справку о полной выплате пая. На основании ст.218 п.4 ГК РФ такая справка является основанием для регистрации права собственности члена ПИК. Этот способ не является обычной сделкой купли-продажи жилья, что удобно для многих членов кооператива. Вместе с тем член кооператива не теряет прав на имущественный вычет по подоходному налогу, который предоставляется при приобретении жилья в собственность. Дополнительную гибкость обеспечивает возможность переуступки пая в процессе его накопления.

Паевые взносы в кооператив свободны от налога на прибыль. Вместе с другими преимуществами ПИК «СТД» может оказаться привлекательным для организаций, желающих приобрести жилье для своих сотрудников в рассрочку.

Другой способ покупки квартиры это получить кредит в банке, но прежде чем банк рассмотрит Вашу заявку на выделение необходимой суммы, вам придется собрать пакет документов как минимум из 20 наименований, найти поручителей, и только после того, как банком будет оценена ваша платежеспособность, примет решение о выделении кредита. Проблемами заемщика банки, как правило, не интересуются в отличие от кооператива, где его члены сами выбирают для себя удобный график накопления, и срок рассрочки, рассчитывая при этом свои финансовые возможности.

 

просмотров страницы о Стан Твой Дом: 3238
Помимо Стан Твой Дом, рекомендуем и другие компании:
Общее дело
Общественный кредитный союз
Капитал ИНТЕРРА
SKM group
АСН-ИНВЕСТ
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru