Новостройки Москва  3912
Новостройки Подмосковья  3034
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

24.03.2017 Открыта новая площадка для строительства!

В жилом комплексе «Садовые Кварталы» ведется подготовка строительной площадки для корпусов 2.5-2.10 второго квартала. Производится снос старых инженерных корпусов 14 и 17 завода «Каучук».

 

В новых корпусах 2.5, 2.6, 2.7, 2.10 второго квартала элитного комплекса клубных домов «Садовые кварталы» на продажу выставлены квартиры площадью от 57,4 до 299,2 кв. м (пентахусы с террасами на верхних этажах) по стартовой цене от 350 тыс. руб./кв. м.

24.03.2017 Доходность - ключевой фактор для покупателей при выборе жилья в курортных регионах

Опрос, проведенный на 36-й специализированной выставке-ярмарке "Недвижимость от лидеров — 2017" в Москве, показал, что покупателей курортного жилья у моря в южных регионах России интересует инвестиционная привлекательность приобретаемой недвижимости, сроки ее окупаемости и возможная доходность при сдаче в аренду.

24.03.2017 Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта

Москва, 24 марта 2017 года. Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия специальной акции на приобретение квартир во всех жилых комплексах, реализуемых агентством. Только до 31 марта 2017 года у покупателей есть возможность сэкономить 10% от стоимости жилья.

все новости »


Новостройки Москвы от застройщиков » Застройщики и продавцы » Стан Твой Дом

 

Стан Твой Дом
Адрес: м. Электрозаводская, Потребительский ипотечный кооператив «Стан Твой Дом»
Телефон: 781-64-23, 781-64-22
Факс: 781-64-23
Официальный сайт: www.stantvoydom.ru
Рубрики: Жилищно-строительные кооперативы
Смотреть объекты компании

Потребительский ипотечный кооператив «Стан Твой Дом» (далее ПИК «СТД») зарегистрирован в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в едином государственном реестре г. Москве с 15 октября 2002 года. За короткое время работы сотрудникам кооператива удалось, объединить более 510 пайщиков, и решить проблемы более 200 семей. Решение жилищной проблемы очень важная задача на сегодняшний день. Ведь многие семьи легче справляются с различными ситуациями в семейной жизни, находясь в собственном обустроенном «гнездышке».

Суть кооператива состоит в накоплении средств на приобретение жилья. В основе накопительной системы лежит принцип: пока вы копите, ваши деньги идут на приобретение жилья для других пайщиков, которые раньше вас вступили в кооператив. Средства общего паевого фонда расходуются только на приобретение и строительство недвижимости для членов кооператива, т.е. все средства ПИК вложены в недвижи­мость. А это, как известно, самое надежное вложение денежных средств, га­рантирующее от любых потрясений.

В кооператив вступают люди, которым не хватает средств на покупку жилья и которые нуждаются в заемных средствах. Членом нашего кооператива может стать каждый, кто хочет приобрести собственное жилье. Для этого не требуется ни справка о зарплате, ни заявления поручителей. Для вступления в ПИК нужно приехать в офис на консульта­цию, где можно ознакомиться с Уставом, положениями и прочими документами, регламентирующими деятельность кооператива, выбрать жилищную программу и подходящий та­рифный план.

Каждый выбирает для себя наиболее выгодный индивидуаль­ный план накопления, исходя из своих финансовых воз­можностей и планируемого срока покупки жилья.

В случае принятия решения о вступлении, Вы предо­ставляете только па­спорт, подписываете заявление и другие необходимые документы для вступления в кооператив. Далее, Вы начинаете накапливать или вносите сразу начальную сумму, да­ющую право на покупку квартиры в соответствии с выбранным Вами тарифным планом, как правило, от 30 до 50% от стоимости жилья. После того, как необходимая сумма накоплена вами, вы получаете право на подбор квартиры и выбираете квартиру. Выбранная квартира выбирается пайщиком и приобретается в собственность кооператива. Член ПИК заселяется в нее по договору безвозмездного пользования с одновременным предоставлением ему индивидуального графика рассрочки платежа на невыплаченную сумму пая. Уточнение размера пая происходит в момент приобретения жилья в соответствии с его стоимостью. Жилье можно купить в любом месте, где желает член ПИК, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Цена квартиры, купленной с помощью кооператива, фиксируется с момента покупки. Дальнейший рост цен на жилье не повлияет на условия возврата ссуды. Так как квартира уже куплена для Вас, то в будущем Вы рассчитываетесь за нее по той цене, по которой она была приобретена кооперативом.

Выплаты по рассрочке производятся равными платежами, что существенно снижает ежемесячные затраты и не бьет по семейному бюджету. Приобретение жилья в рассрочку через ПИК «СТД» выгодно для членов кооператива. Экономия по сравнению с ипотечными банковскими программами может составить от 20 до 60 % от стоимости жилья.

Как только член ПИК выплатит паевые взносы на сумму своего пая, он получит от кооператива справку о полной выплате пая. На основании ст.218 п.4 ГК РФ такая справка является основанием для регистрации права собственности члена ПИК. Этот способ не является обычной сделкой купли-продажи жилья, что удобно для многих членов кооператива. Вместе с тем член кооператива не теряет прав на имущественный вычет по подоходному налогу, который предоставляется при приобретении жилья в собственность. Дополнительную гибкость обеспечивает возможность переуступки пая в процессе его накопления.

Паевые взносы в кооператив свободны от налога на прибыль. Вместе с другими преимуществами ПИК «СТД» может оказаться привлекательным для организаций, желающих приобрести жилье для своих сотрудников в рассрочку.

Другой способ покупки квартиры это получить кредит в банке, но прежде чем банк рассмотрит Вашу заявку на выделение необходимой суммы, вам придется собрать пакет документов как минимум из 20 наименований, найти поручителей, и только после того, как банком будет оценена ваша платежеспособность, примет решение о выделении кредита. Проблемами заемщика банки, как правило, не интересуются в отличие от кооператива, где его члены сами выбирают для себя удобный график накопления, и срок рассрочки, рассчитывая при этом свои финансовые возможности.

 

просмотров страницы о Стан Твой Дом: 3141
Помимо Стан Твой Дом, рекомендуем и другие компании:
Общее дело
Общественный кредитный союз
Капитал ИНТЕРРА
SKM group
АСН-ИНВЕСТ
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru