г. Москва ул. Удальцова, д.79, стр.2

Строительная сберегательная касса

Открытое акционерное общество "Строительная сберегательная касса" было создано постановлением правительства Москвы от 24 ноября 1998 г. № 896 как элемент городской программы реконструкции пятиэтажного жилого фонда и нового строительства с использованием механизма ипотечного кредитования, в целях улучшения жилищных условий москвичей, без привлечения значительных средств городского бюджета. Деятельность ОАО " Строительная сберегательная касса" была одобрена постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 1999 года № 1148.

За истекший период сформированы и преступили к работе органы управления Открытого акционерного общества "Строительная сберегательная касса" (ОАО "ССК") - дирекция ОАО и Наблюдательный совет, в который вошли представители префектуры Западного административного округа, Территориального агентства Департамента государственного имущества ЗАО Москвы, заказчика-застройщика ГУП "Управления экспериментальной застройки микрорайонов" и Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

Первый этап строительства был начат на территории, ограниченной улицами Лобачевского, Коштоянца и Удальцова и включал массив застройки, расположенный между кинотеатром "Звездный" и Новой Олимпийской деревней. Осуществление программы состоит из пяти этапов, строительная часть первого из которых началась 30 января 1999 года, когда состоялась официальная церемония закладки первого камня на улице Лобачевского владение 94.

На 73 га квартала предстоит построить 530 тыс. кв. м жилья, снести 37 домов и переселить их жителей в новые дома. Уже на первом этапе будет введено 74 тыс. кв. м. В районе будет строиться жилье двух видов - коммерческое (для участников ипотечной инвестиционной программы ССК) и переселенческое (для жителей пятиэтажек) Программа имеет статус социальной, поскольку при строительстве коммерческого жилья 37% новых квартир передается городу.

Коммерческое жилье - кирпичные дома с хорошо продуманной планировкой квартир. Так, площадь однокомнатной квартиры - 73 кв. метра, двухкомнатной - 110 кв. м. При этом подобных квартир не так уж и много, основная часть жилья - 3-6-комнатные квартиры, часть из которых - двухуровневые. Квартиры будут оборудоваться несколькими санузлами и балконами (лоджиями). При строительстве применяются энергосберегающие технологии, будут устанавливаться стеклопакеты.

В 2001 году на улице Коштоянца будут сданы два жилых дома с двумя квартирами на каждой лестничной площадке и подземным гаражом. В Тропарево-Никулино начинается строительство нескольких жилых корпусов, общей площадью 70 тыс. кв. м. Там же появятся школа со спортивным уклоном, детский сад, гараж на 1000 машино-мест, парк с тремя прудами.

Реализация проекта требует больших вложений, поэтому в рамках программы ССК были разработаны финансовые схемы, позволяющие не просто привлечь покупателя, но и обеспечить ему выгодные и удобные условия приобретения жилья.