Новостройки Москва  3466
Новостройки Подмосковья  2825
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

24.03.2017 Открыта новая площадка для строительства!

В жилом комплексе «Садовые Кварталы» ведется подготовка строительной площадки для корпусов 2.5-2.10 второго квартала. Производится снос старых инженерных корпусов 14 и 17 завода «Каучук».

 

В новых корпусах 2.5, 2.6, 2.7, 2.10 второго квартала элитного комплекса клубных домов «Садовые кварталы» на продажу выставлены квартиры площадью от 57,4 до 299,2 кв. м (пентахусы с террасами на верхних этажах) по стартовой цене от 350 тыс. руб./кв. м.

24.03.2017 Доходность - ключевой фактор для покупателей при выборе жилья в курортных регионах

Опрос, проведенный на 36-й специализированной выставке-ярмарке "Недвижимость от лидеров — 2017" в Москве, показал, что покупателей курортного жилья у моря в южных регионах России интересует инвестиционная привлекательность приобретаемой недвижимости, сроки ее окупаемости и возможная доходность при сдаче в аренду.

24.03.2017 Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта

Москва, 24 марта 2017 года. Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия специальной акции на приобретение квартир во всех жилых комплексах, реализуемых агентством. Только до 31 марта 2017 года у покупателей есть возможность сэкономить 10% от стоимости жилья.

все новости »


Квартиры в новостройках » Список серий домов » П-44Т

Планировка квартир в домах серии П-44Т

Серия П-44Т

 

Годы строительства: с 1997 по наст. время


Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»

 

Количество секций (подъездов): 1-8


Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты - 14, 17

 

Высота потолков: 2.70-2.75 м.


Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях (подъездах) - 2 грузопассажирских и пассажирский


Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры)

 

Количество квартир на этаже: 4

 

Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, так и в старых районах, где производился/производится массовый снос пятиэтажек, ветхого и некомфортного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Кунцево и многих других. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно.

 

В Московской области новостройки серии П-44Т построены/строятся в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра, пос. Голубое, дер. Брёхово, дер. Пыхтино.

 

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области - около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия одна из самых распространенных. В то же время доля социальных домов - около 50%.

 

Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя - ДСК-1) - 100 лет

 

Площади 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7-8.4 кв. м.

Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв. м., жилая: 30-34 кв. м., кухня: 8.3-13.2 кв. м.

Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.

 

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

 

Санузлы: в 1-комнатных квартирах - совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах - раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

 

Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

 

Тип кухонной плиты: электрическая

 

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель полистирол - бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие - железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки - гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия - крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см.


Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)

Тип секций: торцевые, рядные и поворотные (угловые). Подъезд, где расположена электрощитовая, имеет вход с 2-х сторон

Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

 

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи - облицовка «под камень»

 

Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи - серый, эркеры и полуэркеры - белый

 

Тип кровли: плоско-скатная или скатная черепичная производства BRAAS ДСК-1, цвета: зеленый, коричневый

 

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от предшественницы - серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не на кухне), остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич

 

Иные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология "закрытого стыка (шва)", мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре). Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.1Dom.ru не выявили ни одного случая долгостроя домов этой серии.

 

Недостатки: качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах

Производитель: ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной индустрии России)

Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

 

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий П-44М, П-44ТМ, П-44К

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве разноэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построен из блок-секций серии П-44Т

 


Типовые секции домов серии П-44Т. Угловые секцииТиповые секции домов серии П-44Т. Угловые секции Типовые секции домов серии П-44Т. Угловые секцииТиповые секции домов серии П-44Т. Угловые секции Типовые секции домов серии П-44Т. Угловые секцииТиповые секции домов серии П-44Т. Угловые секции Типовые секции домов серии П-44Т. Угловые секцииТиповые секции домов серии П-44Т. Угловые секции
Типовые секции домов серии П-44Т. Угловые секцииТиповые секции домов серии П-44Т. Угловые секции Типовые секции домов серии П-44Т. Угловые секцииТиповые секции домов серии П-44Т. Угловые секции Типовые секции домов серии П-44Т. Угловые секцииТиповые секции домов серии П-44Т. Угловые секции Типовые секции домов серии П-44Т. Угловые секцииТиповые секции домов серии П-44Т. Угловые секции
Типовые секции домов серии П-44Т. Прямые секцииТиповые секции домов серии П-44Т. Прямые секции Типовые секции домов серии П-44Т. Прямые секцииТиповые секции домов серии П-44Т. Прямые секции Типовые секции домов серии П-44Т. Прямые секцииТиповые секции домов серии П-44Т. Прямые секции Типовые секции домов серии П-44Т. Прямые секцииТиповые секции домов серии П-44Т. Прямые секции
Типовые секции домов серии П-44Т. Прямые секцииТиповые секции домов серии П-44Т. Прямые секции
Новостройки серии П-44Т

13-я Парковая ул., 38, корп. 2 (Сев. Измайлово, кв-л 51-52, корп.7)
13-я Парковая ул., 38, корп. 2 (Сев. Измайлово, кв-л 51-52, корп.7)
Район или город:
Цена: от 144000 руб.до 144000 руб.
Новый панельный дом расположился на улице 13-я Парковая, между Сиреневым бульваром и Щелковским шоссе, в Восточном административном округе столицы. Дом состоит из двух секций и относится к...
подробнее »
2-я Синичкина ул., вл. 15
2-я Синичкина ул., вл. 15
Район или город:
подробнее »
3-я Парковая ул., 59, 61, 63 (Щелковское ш., вл. 26, корп. 1, 2, 3)
3-я Парковая ул., 59, 61, 63 (Щелковское ш., вл. 26, корп. 1, 2, 3)
Район или город:
Цена: от 145700 руб.до 145700 руб.
Современный панельный дом построен в прекрасном благоустроенном районе Северное Измайлово, который расположен в Восточном административном округе Москвы. В 3-х секционном доме предлагаются уютные и...
подробнее »
Балашиха, мкр. 1 Мая, 25 (строит. адрес: корп. 1), корп. 36/2
Балашиха, мкр. 1 Мая, 25 (строит. адрес: корп. 1), корп. 36/2
Район или город: г. Балашиха
Цена: от 97000 руб.
Монолитно-кирпичный 24 этажный жилой дом. Индивидуальный проект, интересные планировки. Проектом предусмотрены 1 и 2 – комнатные квартиры:
подробнее »
Балашиха, мкр. 1 Мая, корп. 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38
Балашиха, мкр. 1 Мая, корп. 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38
Район или город: г. Балашиха
Цена: от 99840 руб.до 99840 руб.
В шикарной живописной зоне Горенского и Измайловского лесопарков столицы и области расположен микрорайон 1 Мая. Общая площадь застройки рассчитывалась с учетом строительства 400 тысяч кв. метров...
подробнее »

 

Другие серии новостроек

ПИ-06 ПД-4
90 (П-90) П-55М
П-46М. П-44ТМ/25 (ТМ-25).

 

РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru